Rua Praia dos Estaleiros, 89
- R$/m² construído
- 4.340
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 16 dez 2025
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 | 16 dez 2025 | 106 m² | — | R$ 460.000 | 4.340 | — | Matrícula 236320, 18º RI |
| CS 9 | 26 jan 2021 | 109 m² | — | R$ 385.000 | 3.532 | — | Matrícula 236322, 18º RI |
| CS 8 | 31 jan 2020 | 106 m² | — | R$ 250.000 | 2.358 | — | Matrícula 236321, 18º RI |
| CS 3 | 25 abr 2018 | 106 m² | — | R$ 350.000 | 3.302 | — | Matrícula 236316, 18º RI |
| CS 5 | 29 mar 2018 | 106 m² | — | R$ 380.000 | 3.585 | — | Matrícula 236318, 18º RI |
| CS 2 | 31 jan 2018 | 106 m² | — | R$ 400.000 | 3.774 | — | Matrícula 236315, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 3.585/m² para R$ 4.340/m² (+21%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 5 unidades vendidas
- 109 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Aspereza, 134 | 1982 | 3 | — |
| Rua da Aspereza, 140 | 1982 | 4 | 3.661 |
| Travessa Armando Cavalcanti, 9 | 1975 | 3 | — |
| Rua José de Moura Cintra, 61 | 2007 | 3 | — |
| Condomínio Villa do Sol Rua da Aspereza, 200 | 2004 | 13 | 3.696 |
| Rua Hematita, 80 | 2002 | 4 | — |