Rua Pretoria, 1382
- R$/m² construído
- 4.397
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 462 mil
- 9 mar 2026
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 mar 2026 | 105 m² | — | R$ 461.639 | 4.397 | — | Matrícula 245742, 9º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 29 out 2025 | 105 m² | — | R$ 584.000 | 5.562 | — | Matrícula 245742, 9º RI |
| Casa | 3 mar 2016 | 105 m² | — | R$ 372.055 | 3.543 | — | Matrícula 245742, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.543/m² para R$ 4.397/m² (+24%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Guilherme Giorgi, 1840 | 1949 | 3 | — |
| Avenida Guilherme Giorgi, 1820 | 2008 | 21 | 3.565 |
| Residencial Guilherme Giorgi Avenida Guilherme Giorgi, 1821 | 2015 | 3 | 7.132 |
| Edifício Tambau Rua Arapoca, 416 | 1990 | 15 | 1.484 |
| Rua Arace, 525 | 2002 | 53 | 2.873 |
| Rua Oswaldo Arouca, 50 | 2000 | 3 | — |