Edifício Green Garden
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 681
- R$/m² construído
- 3.804
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.562
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 307 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E VGS Dação em pagamento | 29 mai 2026 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 306.760 | 2.223 | 3.835 | Matrícula 129610, 8º RI |
| AP 44 E VGS | 25 jul 2025 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 580.000 | 3.893 | 6.667 | Matrícula 138369, 8º RI |
| AP 111 E VGS | 8 jul 2025 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 600.000 | 4.348 | 7.500 | Matrícula 129422, 8º RI |
| AP 71 E VGS Venda de parte do imóvel | 5 jun 2025 | 136 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 138371, 8º RI |
| AP 102 E VGS | 4 nov 2024 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 2.174 | 3.750 | Matrícula 135265, 8º RI |
| AP 123 E VGS | 7 jun 2024 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 525.000 | 3.804 | 6.562 | Matrícula 138375, 8º RI |
| AP 122 E VGS | 24 jan 2024 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 415.000 | 3.007 | 5.188 | Matrícula 136256, 8º RI |
| AP 73 E VGS | 25 ago 2023 | 140 m² | ≈ 81 m² | R$ 480.000 | 3.429 | 5.926 | Matrícula 130357, 8º RI |
| AP 72 E VGS | 30 mai 2023 | 136 m² | ≈ 79 m² | R$ 483.000 | 3.551 | 6.114 | Matrícula 1269622, 8º RI |
| AP 22 E VGS | 28 mar 2023 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 425.000 | 3.195 | 5.519 | Matrícula 138363, 8º RI |
| AP 51 E VGS | 5 out 2022 | 136 m² | ≈ 79 m² | R$ 465.500 | 3.423 | 5.892 | Matrícula 130605, 8º RI |
| AP 44 E VGS | 10 mai 2022 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 470.000 | 3.154 | 5.402 | Matrícula 138369, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 996/m² para R$ 4.120/m² (+314%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 14 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 11 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 8 unidades vendidas
- 140 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Calixto Abrao, 77 | 1967 | 4 | 2.618 |
| Rua Professor Aprigio Gonzaga, 672 | 2014 | 28 | 3.824 |
| Edifício Mabruk Rua Professor Aprigio Gonzaga, 700 | 1991 | 58 | 3.796 |
| Rua Antônio Calixto Abrao, 82 | 1978 | 3 | 2.995 |
| Rua Sebastião Guimarães Correa, 37 | 2017 | 38 | 5.779 |
| Rua Gustavo Narkevitz, 4 | 1970 | 4 | — |