Edifício Mabruk
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 700
- R$/m² construído
- 3.796
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.949
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E VG | 17 set 2026 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 370.000 | 3.426 | 6.271 | Matrícula 111669, 8º RI |
| AP 94 E VG | 4 mai 2026 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 420.000 | 3.889 | 7.119 | Matrícula 105891, 8º RI |
| AP 14 E VG | 27 abr 2026 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 392.000 | 3.630 | 6.644 | Matrícula 106648, 8º RI |
| AP 93 E VG | 19 fev 2026 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 475.000 | 4.398 | 8.051 | Matrícula 105818, 8º RI |
| AP 141 E VG | 7 out 2025 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 465.000 | 4.009 | 7.266 | Matrícula 109539, 8º RI |
| AP 153 E VG | 19 set 2025 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 425.000 | 3.935 | 7.203 | Matrícula 105904, 8º RI |
| AP 32 E VG | 18 jan 2025 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 390.000 | 3.362 | 6.094 | Matrícula 119821, 8º RI |
| AP 34 E VG | 26 mar 2024 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 410.000 | 3.796 | 6.949 | Matrícula 109746, 8º RI |
| AP 52 E VG | 22 mar 2024 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 425.000 | 3.664 | 6.641 | Matrícula 106001, 8º RI |
| AP 61 E VG | 22 jun 2023 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 5.469 | Matrícula 107257, 8º RI |
| AP 33 E VG | 15 jun 2023 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 395.000 | 3.657 | 6.695 | Matrícula 136147, 8º RI |
| AP 134 E VG | 7 fev 2023 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 380.000 | 3.519 | 6.441 | Matrícula 107732, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 894/m² para R$ 3.759/m² (+321%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 17 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Aprigio Gonzaga, 672 | 2014 | 28 | 3.824 |
| Rua Gustavo Narkevitz, 4 | 1970 | 4 | — |
| Rua Sebastião Guimarães Correa, 37 | 2017 | 38 | 5.779 |
| Edifício Green Garden Rua Professor Aprigio Gonzaga, 681 | 2000 | 88 | 3.804 |
| Edifício Fagundes Filho Avenida Fagundes Filho, 889 | 1970 | 5 | 3.472 |
| Edifício Bless Fagundes F Avenida Fagundes Filho, 825 | 2017 | 81 | 6.102 |