Edifício Bless Fagundes F
Avenida Fagundes Filho, 825
- R$/m² construído
- 6.102
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.131
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E 2 VGS | 29 mai 2026 | 136 m² | 80 m² | R$ 850.000 | 6.250 | 10.625 | Matrícula 192318, 8º RI |
| AP 173 E 2 VGS | 15 jan 2026 | 137 m² | 80 m² | R$ 880.000 | 6.423 | 11.000 | Matrícula 19274, 8º RI |
| AP 105 E VG | 15 dez 2025 | 108 m² | 65 m² | R$ 657.000 | 6.083 | 10.108 | Matrícula 192341, 8º RI |
| AP 152 E 2 VGS | 12 ago 2025 | 136 m² | 80 m² | R$ 770.000 | 5.662 | 9.625 | Matrícula 192363, 8º RI |
| AP 111 E 2 VGS | 1 ago 2025 | 137 m² | 80 m² | R$ 735.000 | 5.365 | 9.188 | Matrícula 192342, 8º RI |
| AP 72 E VG | 28 jul 2025 | 112 m² | 65 m² | R$ 712.000 | 6.357 | 10.954 | Matrícula 192323, 8º RI |
| AP 44 E VG | 18 jul 2025 | 108 m² | 65 m² | R$ 750.000 | 6.944 | 11.538 | Matrícula 192310, 8º RI |
| AP 25 E VG | 3 jul 2025 | 108 m² | 65 m² | R$ 847.954 | 7.851 | 13.045 | Matrícula 192301, 8º RI |
| AP 52 E VG | 31 mar 2025 | 108 m² | 65 m² | R$ 740.000 | 6.852 | 11.385 | Matrícula 192313, 8º RI |
| AP 84 E VG | 28 mar 2025 | 112 m² | 65 m² | R$ 700.000 | 6.250 | 10.769 | Matrícula 192330, 8º RI |
| AP 171 E 2 VGS | 17 mar 2025 | 137 m² | 80 m² | R$ 745.000 | 5.438 | 9.312 | Matrícula 192372, 8º RI |
| AP 71 E VG | 27 jan 2025 | 112 m² | 65 m² | R$ 720.000 | 6.429 | 11.077 | Matrícula 192322, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.223/m² para R$ 6.337/m² (+50%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −0,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, 80 m² privativos 17 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 65 m² privativos 17 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 65 m² privativos 11 unidades vendidas
- 136 m² construídos, 80 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Fagundes Filho, 837 | 1970 | 3 | 6.667 |
| Edifício Fagundes Filho Avenida Fagundes Filho, 889 | 1970 | 5 | 3.472 |
| Rua Sebastião Guimarães Correa, 37 | 2017 | 38 | 5.779 |
| Edifício Res Saúde Avenida Fagundes Filho, 789 | 2002 | 106 | 5.000 |
| Rua Gustavo Narkevitz, 4 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Fagundes Filho, 830 | 2015 | 162 | 6.081 |