Edifício Res Saúde
Avenida Fagundes Filho, 789
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.772
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 27 out 2025
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 85 E VG | 27 out 2025 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 490.000 | 4.900 | 8.596 | Matrícula 134027, 8º RI |
| AP 104 E VG | 25 ago 2025 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 460.000 | 4.554 | 7.931 | Matrícula 134038, 8º RI |
| AP 103 E VG | 20 jun 2025 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 550.000 | 5.446 | 9.483 | Matrícula 134037, 8º RI |
| AP 41 E VG | 30 abr 2025 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 570.000 | 5.700 | 10.000 | Matrícula 133999, 8º RI |
| AP 32 E VG | 15 abr 2025 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 480.000 | 4.800 | 8.421 | Matrícula 133994, 8º RI |
| AP 83 E VG | 30 ago 2024 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 590.000 | 5.842 | 10.172 | Matrícula 134025, 8º RI |
| AP 86 E VG | 31 jul 2024 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 540.000 | 5.400 | 9.474 | Matrícula 134028, 8º RI |
| AP 34 E VG | 15 mai 2024 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 450.000 | 4.455 | 7.759 | Matrícula 133996, 8º RI |
| AP 111 E VG | 4 abr 2024 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 8.772 | Matrícula 134041, 8º RI |
| AP 74 E VG | 11 jan 2024 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 510.000 | 5.050 | 8.793 | Matrícula 134020, 8º RI |
| AP 24 E VG | 18 out 2023 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 500.000 | 4.950 | 8.621 | Matrícula 133990, 8º RI |
| AP 73 E VG | 6 set 2023 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 532.000 | 5.267 | 9.172 | Matrícula 134019, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 914/m² para R$ 4.900/m² (+436%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 35 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 21 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 6 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bless Fagundes F Avenida Fagundes Filho, 825 | 2017 | 81 | 6.102 |
| Avenida Fagundes Filho, 837 | 1970 | 3 | 6.667 |
| Rua Sebastião Guimarães Correa, 37 | 2017 | 38 | 5.779 |
| Edifício Galicia Avenida Fagundes Filho, 744 | 2008 | 122 | 6.000 |
| Edifício Fagundes Filho Avenida Fagundes Filho, 889 | 1970 | 5 | 3.472 |
| Avenida Fagundes Filho, 830 | 2015 | 162 | 6.081 |