Edifício Res Saúde
Avenida Fagundes Filho, 789
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.772
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 27 out 2025
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
106 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 85 E VG | 27 out 2025 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 490.000 | 4.900 | 8.596 | Matrícula 134027, 8º RI |
| AP 104 E VG | 25 ago 2025 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 460.000 | 4.554 | 7.931 | Matrícula 134038, 8º RI |
| AP 103 E VG | 20 jun 2025 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 550.000 | 5.446 | 9.483 | Matrícula 134037, 8º RI |
| AP 41 E VG | 30 abr 2025 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 570.000 | 5.700 | 10.000 | Matrícula 133999, 8º RI |
| AP 32 E VG | 15 abr 2025 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 480.000 | 4.800 | 8.421 | Matrícula 133994, 8º RI |
| AP 83 E VG | 30 ago 2024 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 590.000 | 5.842 | 10.172 | Matrícula 134025, 8º RI |
| AP 86 E VG | 31 jul 2024 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 540.000 | 5.400 | 9.474 | Matrícula 134028, 8º RI |
| AP 34 E VG | 15 mai 2024 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 450.000 | 4.455 | 7.759 | Matrícula 133996, 8º RI |
| AP 111 E VG | 4 abr 2024 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 8.772 | Matrícula 134041, 8º RI |
| AP 74 E VG | 11 jan 2024 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 510.000 | 5.050 | 8.793 | Matrícula 134020, 8º RI |
| AP 24 E VG | 18 out 2023 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 500.000 | 4.950 | 8.621 | Matrícula 133990, 8º RI |
| AP 73 E VG | 6 set 2023 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 532.000 | 5.267 | 9.172 | Matrícula 134019, 8º RI |
| AP 76 E VG | 25 ago 2023 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 540.000 | 5.400 | 9.474 | Matrícula 134022, 8º RI |
| AP 116 E VG | 2 mai 2023 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 535.000 | 5.350 | 9.386 | Matrícula 134046, 8º RI |
| AP 125 E VG | 29 dez 2022 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 510.000 | 5.100 | 8.947 | Matrícula 134051, 8º RI |
| AP 43 E VG | 18 ago 2022 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 439.000 | 4.347 | 7.569 | Matrícula 134001, 8º RI |
| AP 36 E VG | 2 dez 2021 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 525.000 | 5.250 | 9.211 | Matrícula 133998, 8º RI |
| AP 81 E VG | 10 set 2021 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 490.000 | 4.900 | 8.596 | Matrícula 134023, 8º RI |
| AP 123 E VG | 22 abr 2021 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 510.000 | 5.050 | 8.793 | Matrícula 134049, 8º RI |
| AP 85 E VG | 11 mar 2021 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 490.000 | 4.900 | 8.596 | Matrícula 134027, 8º RI |
| AP 75 E VG | 13 out 2020 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 445.000 | 4.450 | 7.807 | Matrícula 134021, 8º RI |
| AP 131 E VG | 11 dez 2019 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 415.000 | 4.278 | 7.545 | Matrícula 134053, 8º RI |
| AP 152 E VG | 7 nov 2019 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 355.000 | 4.494 | 7.889 | Matrícula 134066, 8º RI |
| AP 134 E VG | 8 mai 2019 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 450.000 | 4.455 | 7.759 | Matrícula 134056, 8º RI |
| AP 143 E VG | 3 ago 2018 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 455.000 | 4.505 | 7.845 | Matrícula 134061, 8º RI |
| AP 151 E VG | 18 jul 2018 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 4.051 | 7.111 | Matrícula 134065, 8º RI |
| AP 61 E VG Dação em pagamento | 30 abr 2018 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 450.000 | 4.500 | 7.895 | Matrícula 134011, 8º RI |
| AP 74 E VG | 10 jan 2018 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 460.000 | 4.554 | 7.931 | Matrícula 134020, 8º RI |
| AP 56 E VG | 10 out 2017 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 6.140 | Matrícula 134010, 8º RI |
| AP 131 E VG | 5 jun 2017 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 220.000 | 2.268 | 4.000 | Matrícula 134053, 8º RI |
| AP 15 | 24 mai 2017 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 360.000 | 3.600 | 6.316 | Matrícula 133985, 8º RI |
| AP 46 E VG | 2 mar 2017 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 7.018 | Matrícula 134004, 8º RI |
| AP 73 E VG | 21 jan 2016 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 375.000 | 3.713 | 6.466 | Matrícula 134019, 8º RI |
| AP 44 E VG | 3 dez 2015 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 180.000 | 1.782 | 3.103 | Matrícula 134002, 8º RI |
| AP 44 E VG Abaixo da referência | 6 nov 2015 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 93.316 | 924 | 1.609 | Matrícula 134002, 8º RI |
| AP 112 E VG | 31 jul 2015 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 7.018 | Matrícula 134042, 8º RI |
| AP 85 E VG | 23 jun 2015 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 490.000 | 4.900 | 8.596 | Matrícula 134027, 8º RI |
| AP 116 E VG | 24 abr 2015 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 415.000 | 4.150 | 7.281 | Matrícula 134046, 8º RI |
| AP 12 E VG | 6 fev 2015 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 5.263 | Matrícula 133982, 8º RI |
| AP 45 E VG | 23 dez 2014 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 416.600 | 4.166 | 7.309 | Matrícula 134003, 8º RI |
| AP 94 E VG | 19 nov 2014 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 450.000 | 4.455 | 7.759 | Matrícula 134032, 8º RI |
| AP 81 E VG Abaixo da referência | 27 out 2014 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 91.964 | 920 | 1.613 | Matrícula 134023, 8º RI |
| AP 26 E VG | 11 jun 2014 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 409.000 | 4.090 | 7.175 | Matrícula 133992, 8º RI |
| AP 71 E VG | 26 mar 2014 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 415.000 | 4.150 | 7.281 | Matrícula 134017, 8º RI |
| AP 144 E VG Venda de parte do imóvel | 10 out 2013 | 101 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 134062, 8º RI |
| AP 55 E VG | 7 ago 2013 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 395.000 | 3.950 | 6.930 | Matrícula 134009, 8º RI |
| AP 76 E VG | 21 dez 2012 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 355.000 | 3.550 | 6.228 | Matrícula 134022, 8º RI |
| AP 121 E VG | 30 mar 2012 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 5.263 | Matrícula 134047, 8º RI |
| AP 11 E VG | 22 mar 2012 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 140.000 | 1.400 | 2.456 | Matrícula 133981, 8º RI |
| AP 25 E VG | 26 jan 2012 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 340.000 | 3.400 | 5.965 | Matrícula 133991, 8º RI |
| AP 135 E VG | 16 dez 2011 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 275.000 | 2.835 | 5.000 | Matrícula 134057, 8º RI |
| AP 72 E VG Adjudicação compulsória | 16 dez 2011 | 100 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 134018, 8º RI |
| AP 22 E VG | 29 set 2011 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 72.000 | 720 | 1.263 | Matrícula 133988, 8º RI |
| AP 43 E VG | 25 jan 2011 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 270.000 | 2.673 | 4.655 | Matrícula 134001, 8º RI |
| AP 31 E VG | 30 dez 2010 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 131.300 | 1.313 | 2.304 | Matrícula 133993, 8º RI |
| AP 51 E VG | 29 dez 2010 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 210.000 | 2.100 | 3.684 | Matrícula 134005, 8º RI |
| AP 144 E VG | 10 dez 2010 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 255.000 | 2.525 | 4.397 | Matrícula 134062, 8º RI |
| AP 142 E VG | 5 out 2010 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 145.000 | 1.859 | 3.222 | Matrícula 134060, 8º RI |
| AP 141 E VG | 5 out 2010 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 145.000 | 1.859 | 3.222 | Matrícula 134059, 8º RI |
| AP 133 E VG | 20 set 2010 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 283.569 | 2.808 | 4.889 | Matrícula 134055, 8º RI |
| AP 62 E VG | 6 set 2010 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 285.000 | 2.850 | 5.000 | Matrícula 134012, 8º RI |
| AP 123 E VG | 30 jul 2010 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 111.500 | 1.104 | 1.922 | Matrícula 134049, 8º RI |
| AP 23 E VG | 7 jul 2010 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 259.000 | 2.564 | 4.466 | Matrícula 133989, 8º RI |
| AP 33 E VG | 17 jun 2010 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 175.000 | 1.733 | 3.017 | Matrícula 133995, 8º RI |
| AP 156 E VG | 14 mai 2010 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 110.000 | 1.392 | 2.444 | Matrícula 134068, 8º RI |
| AP 155E VG | 14 mai 2010 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 110.000 | 1.392 | 2.444 | Matrícula 134067, 8º RI |
| AP 64 E VG | 14 abr 2010 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 225.000 | 2.228 | 3.879 | Matrícula 134014, 8º RI |
| AP 151 E VG | 9 abr 2010 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 79.709 | 1.009 | 1.771 | Matrícula 134065, 8º RI |
| AP 156 E VG | 18 mar 2010 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 110.000 | 1.392 | 2.444 | Matrícula 134068, 8º RI |
| AP 155E VG | 18 mar 2010 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 110.000 | 1.392 | 2.444 | Matrícula 134067, 8º RI |
| AP 143 E VG | 4 mar 2010 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 196.500 | 1.946 | 3.388 | Matrícula 134061, 8º RI |
| AP 123 E VG | 29 jan 2010 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 235.000 | 2.327 | 4.052 | Matrícula 134049, 8º RI |
| AP 134 E VG | 4 dez 2009 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 180.000 | 1.782 | 3.103 | Matrícula 134056, 8º RI |
| AP 63 E VG | 17 nov 2009 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 230.000 | 2.277 | 3.966 | Matrícula 134013, 8º RI |
| AP 115 E VG | 30 out 2009 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 215.000 | 2.150 | 3.772 | Matrícula 134045, 8º RI |
| AP 12 E VG | 5 ago 2009 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 220.000 | 2.200 | 3.860 | Matrícula 133982, 8º RI |
| AP 122 E VG | 31 jul 2009 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 3.509 | Matrícula 134048, 8º RI |
| AP 71 E VG | 21 jul 2009 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 210.000 | 2.100 | 3.684 | Matrícula 134017, 8º RI |
| AP 156 E VG Dação em pagamento | 13 mai 2009 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 110.000 | 1.392 | 2.444 | Matrícula 134068, 8º RI |
| AP 155E VG Dação em pagamento | 13 mai 2009 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 110.000 | 1.392 | 2.444 | Matrícula 134067, 8º RI |
| AP 61 E VG | 18 mar 2009 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 180.000 | 1.800 | 3.158 | Matrícula 134011, 8º RI |
| AP 105 E VG | 13 jan 2009 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 3.509 | Matrícula 134039, 8º RI |
| AP 86 E VG | 21 nov 2008 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 117.000 | 1.170 | 2.053 | Matrícula 134028, 8º RI |
| AP 166 E VG | 30 set 2008 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 90.000 | 1.139 | 2.000 | Matrícula 134071, 8º RI |
| AP 165 E VG | 30 set 2008 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 90.000 | 1.139 | 2.000 | Matrícula 134071, 8º RI |
| AP 95 E VG | 29 ago 2008 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 180.000 | 1.800 | 3.158 | Matrícula 134033, 8º RI |
| AP 106 E VG | 8 jul 2008 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 178.000 | 1.780 | 3.123 | Matrícula 134040, 8º RI |
| AP 12 E VG | 13 mar 2008 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 157.500 | 1.575 | 2.763 | Matrícula 133982, 8º RI |
| AP 116 E VG | 12 mar 2008 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 160.000 | 1.600 | 2.807 | Matrícula 134046, 8º RI |
| AP 72 E VG | 18 fev 2008 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 2.105 | Matrícula 134018, 8º RI |
| AP 23 E VG Venda de parte do imóvel | 3 jan 2008 | 101 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 125724, 8º RI |
| AP 16 E VG | 15 out 2007 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 93.605 | 936 | 1.642 | Matrícula 133986, 8º RI |
| AP 36 E VG | 1 out 2007 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 84.920 | 849 | 1.490 | Matrícula 133998, 8º RI |
| AP 135 E VG | 28 set 2007 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.818 | Matrícula 134057, 8º RI |
| AP 71 E VG | 17 set 2007 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 148.000 | 1.480 | 2.596 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 106 E VG | 31 ago 2007 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 2.105 | Matrícula 134040, 8º RI |
| AP 112 E VG | 30 ago 2007 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 150.000 | 1.500 | 2.632 | Matrícula 134042, 8º RI |
| AP 124 E VG | 16 jul 2007 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 160.000 | 1.584 | 2.759 | Matrícula 134050, 8º RI |
| AP 121 E VG | 13 jul 2007 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 2.105 | Matrícula 134047, 8º RI |
| AP 85 E VG | 24 mai 2007 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 157.000 | 1.570 | 2.754 | Matrícula 134027, 8º RI |
| AP 56 E VG | 4 mai 2007 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 131.000 | 1.310 | 2.298 | Matrícula 134010, 8º RI |
| AP 53 E VG | 27 abr 2007 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 136.300 | 1.350 | 2.350 | Matrícula 134007, 8º RI |
| AP 134 E VG | 6 dez 2006 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 84.920 | 841 | 1.464 | Matrícula 134056, 8º RI |
| AP 94 E VG | 12 set 2006 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 92.350 | 914 | 1.592 | Matrícula 134032, 8º RI |
| AP 53 E VG Cessão de direitos | 17 ago 2006 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 2.586 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 43 E VG | 29 jun 2006 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 103.000 | 1.020 | 1.776 | Matrícula 134001, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 914/m² para R$ 4.900/m² (+436%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 35 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 21 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 6 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bless Fagundes F Avenida Fagundes Filho, 825 | 2017 | 81 | 6.102 |
| Avenida Fagundes Filho, 837 | 1970 | 3 | 6.667 |
| Rua Sebastião Guimarães Correa, 37 | 2017 | 38 | 5.779 |
| Edifício Galicia Avenida Fagundes Filho, 744 | 2008 | 122 | 6.000 |
| Edifício Fagundes Filho Avenida Fagundes Filho, 889 | 1970 | 5 | 3.472 |
| Avenida Fagundes Filho, 830 | 2015 | 162 | 6.081 |