Edifício Mabruk
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 700
- R$/m² construído
- 3.796
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.949
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E VG | 17 set 2026 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 370.000 | 3.426 | 6.271 | Matrícula 111669, 8º RI |
| AP 94 E VG | 4 mai 2026 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 420.000 | 3.889 | 7.119 | Matrícula 105891, 8º RI |
| AP 14 E VG | 27 abr 2026 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 392.000 | 3.630 | 6.644 | Matrícula 106648, 8º RI |
| AP 93 E VG | 19 fev 2026 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 475.000 | 4.398 | 8.051 | Matrícula 105818, 8º RI |
| AP 141 E VG | 7 out 2025 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 465.000 | 4.009 | 7.266 | Matrícula 109539, 8º RI |
| AP 153 E VG | 19 set 2025 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 425.000 | 3.935 | 7.203 | Matrícula 105904, 8º RI |
| AP 32 E VG | 18 jan 2025 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 390.000 | 3.362 | 6.094 | Matrícula 119821, 8º RI |
| AP 34 E VG | 26 mar 2024 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 410.000 | 3.796 | 6.949 | Matrícula 109746, 8º RI |
| AP 52 E VG | 22 mar 2024 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 425.000 | 3.664 | 6.641 | Matrícula 106001, 8º RI |
| AP 61 E VG | 22 jun 2023 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 5.469 | Matrícula 107257, 8º RI |
| AP 33 E VG | 15 jun 2023 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 395.000 | 3.657 | 6.695 | Matrícula 136147, 8º RI |
| AP 134 E VG | 7 fev 2023 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 380.000 | 3.519 | 6.441 | Matrícula 107732, 8º RI |
| AP 143 E VG Venda de parte do imóvel | 24 mar 2022 | 108 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 105820, 8º RI |
| AP 122 2 VG | 12 abr 2021 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 405.000 | 3.491 | 6.328 | Matrícula 106000, 8º RI |
| AP 93 E VG | 5 jun 2020 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 2.963 | 5.424 | Matrícula 105818, 8º RI |
| AP 11 E VG | 7 fev 2020 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 330.000 | 2.845 | 5.156 | Matrícula 105999, 8º RI |
| AP 43 E VG | 17 mai 2019 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 330.000 | 3.056 | 5.593 | Matrícula 106716, 8º RI |
| AP 62 E VG Retomada por inadimplência | 28 mar 2018 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 245.000 | 2.112 | 3.828 | Matrícula 107310, 8º RI |
| AP 153 E VG | 22 dez 2017 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 372.500 | 3.449 | 6.314 | Matrícula 105904, 8º RI |
| AP 103 E VG | 23 ago 2017 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 351.000 | 3.250 | 5.949 | Matrícula 105903, 8º RI |
| AP 33 E VG | 29 mai 2015 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 395.000 | 3.657 | 6.695 | Matrícula 136147, 8º RI |
| AP 122 2 VG | 4 dez 2014 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 380.000 | 3.276 | 5.938 | Matrícula 106000, 8º RI |
| AP 152 E VG | 17 jun 2014 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 437.500 | 3.772 | 6.836 | Matrícula 105905, 8º RI |
| AP 51 E VG | 27 fev 2014 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 240.000 | 2.069 | 3.750 | Matrícula 105902, 8º RI |
| AP 141 E VG | 19 dez 2013 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 400.000 | 3.448 | 6.250 | Matrícula 109539, 8º RI |
| AP 52 E VG | 26 set 2013 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 378.000 | 3.259 | 5.906 | Matrícula 106001, 8º RI |
| AP 91 E VG | 5 set 2013 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 375.000 | 3.233 | 5.859 | Matrícula 105817, 8º RI |
| AP 63 E VG | 27 ago 2013 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 3.241 | 5.932 | Matrícula 107256, 8º RI |
| AP 151 E VG | 30 abr 2013 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 5.469 | Matrícula 122461, 8º RI |
| AP 24 E VG | 25 abr 2013 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 3.241 | 5.932 | Matrícula 110222, 8º RI |
| AP 141 E VG | 13 dez 2012 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 430.000 | 3.707 | 6.719 | Matrícula 109539, 8º RI |
| AP 101 E VG | 23 ago 2012 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 265.000 | 2.284 | 4.141 | Matrícula 107671, 8º RI |
| AP 141 E VG | 25 abr 2012 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 230.000 | 1.983 | 3.594 | Matrícula 109539, 8º RI |
| AP 94 E VG | 20 abr 2012 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 280.000 | 2.593 | 4.746 | Matrícula 105891, 8º RI |
| AP 34 E VG | 22 jun 2011 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 225.000 | 2.083 | 3.814 | Matrícula 109746, 8º RI |
| AP 62 E VG | 30 dez 2010 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 245.000 | 2.112 | 3.828 | Matrícula 107310, 8º RI |
| AP 42 E VG | 5 nov 2010 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 235.000 | 2.026 | 3.672 | Matrícula 106717, 8º RI |
| AP 11 E VG | 1 out 2010 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 260.000 | 2.241 | 4.062 | Matrícula 105999, 8º RI |
| AP 122 2 VG | 1 set 2010 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 240.000 | 2.069 | 3.750 | Matrícula 106000, 8º RI |
| AP 32 E VG Venda de parte do imóvel | 4 ago 2010 | 116 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 119821, 8º RI |
| AP 103 E VG | 24 mai 2010 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 3.390 | Matrícula 105903, 8º RI |
| AP 141 E VG | 21 nov 2008 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 162.000 | 1.397 | 2.531 | Matrícula 109539, 8º RI |
| AP 24 E VG | 10 nov 2008 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 150.000 | 1.389 | 2.542 | Matrícula 110222, 8º RI |
| AP 94 E VG | 22 jan 2008 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 115.000 | 1.065 | 1.949 | Matrícula 105891, 8º RI |
| AP 31 E VG Venda de parte do imóvel | 17 jan 2008 | 116 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 119822, 8º RI |
| AP 14 E VG | 30 ago 2007 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 926 | 1.695 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 54 E VG | 10 ago 2007 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 118.000 | 1.093 | 2.000 | Matrícula 111669, 8º RI |
| AP 13 E VG | 23 mar 2007 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 117.000 | 1.083 | 1.983 | Matrícula 112237, 8º RI |
| AP 52 E VG Adjudicação compulsória | 9 fev 2007 | 116 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 106001, 8º RI |
| AP 141 E VG | 21 dez 2006 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 92.000 | 793 | 1.438 | Matrícula 109539, 8º RI |
| AP 24 E VG | 27 nov 2006 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 108.000 | 1.000 | 1.831 | Matrícula 110222, 8º RI |
| AP 152 E VG | 22 nov 2006 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 100.000 | 862 | 1.562 | Matrícula 105905, 8º RI |
| AP 152 E VG | 6 nov 2006 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 100.000 | 862 | 1.562 | Matrícula 105905, 8º RI |
| AP 63 E VG Venda de parte do imóvel | 27 set 2006 | 108 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 107256, 8º RI |
| AP 144 E VG | 30 jun 2006 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 99.000 | 917 | 1.678 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 133 E VG | 5 jun 2006 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 926 | 1.695 | Matrícula 108491, 8º RI |
| AP 44 2 VG | 22 fev 2006 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 926 | 1.695 | Matrícula 106714, 8º RI |
| AP 63 E VG | 3 fev 2006 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 94.000 | 870 | 1.593 | Matrícula 107256, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 894/m² para R$ 3.759/m² (+321%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 17 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Aprigio Gonzaga, 672 | 2014 | 28 | 3.824 |
| Rua Gustavo Narkevitz, 4 | 1970 | 4 | — |
| Rua Sebastião Guimarães Correa, 37 | 2017 | 38 | 5.779 |
| Edifício Green Garden Rua Professor Aprigio Gonzaga, 681 | 2000 | 88 | 3.804 |
| Edifício Fagundes Filho Avenida Fagundes Filho, 889 | 1970 | 5 | 3.472 |
| Edifício Bless Fagundes F Avenida Fagundes Filho, 825 | 2017 | 81 | 6.102 |