Condomínio Edif Jade
Rua Professor Araújo Coelho, 698
- R$/m² construído
- 4.390
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 17 mar 2025
- Construção
- 1996
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 03 | 17 mar 2025 | 41 m² | — | R$ 180.000 | 4.390 | — | Matrícula 193567, 16º RI |
| APTO 12 | 27 jan 2023 | 41 m² | — | R$ 194.000 | 4.732 | — | Matrícula 193571, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 29 nov 2022 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 193574, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 21 set 2022 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 193575, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 1 set 2022 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 193569, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 4 ago 2022 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 193562, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 27 jun 2022 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 193567, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 21 jun 2022 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 193570, 16º RI |
| Casa | 23 out 2020 | 100 m² | — | R$ 400.000 | 4.000 | — | Matrícula 55185, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 4.000/m² para R$ 4.390/m² (+9,8%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² 2 unidades vendidas
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Esmeralda Rua Professor Araújo Coelho, 597 | 2025 | 7 | 4.528 |
| Rua João de Almeida e Silva, 437 | 2011 | 3 | 4.153 |
| Rua Adalberto Kurt, 259 | 1970 | 3 | — |
| Rua Adalberto Kurt, 63 | 1974 | 3 | — |
| Rua Iraxim, 93 | 1989 | 3 | 3.368 |
| Rua Nespera, 247 | 1994 | 4 | — |