Edifício Vondelpark
Rua Professor Artur Torres Filho, 57
- R$/m² construído
- 3.761
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.542
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 940 mil
- 13 mar 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E 2 VG | 13 mar 2026 | 218 m² | 96 m² | R$ 940.000 | 4.312 | 9.792 | Matrícula 289172, 11º RI |
| AP 33 E 2 VG | 2 dez 2025 | 218 m² | 96 m² | R$ 700.000 | 3.211 | 7.292 | Matrícula 289177, 11º RI |
| AP 61 E 2 VG | 10 mar 2023 | 218 m² | 96 m² | R$ 860.000 | 3.945 | 8.958 | Matrícula 289187, 11º RI |
| AP 64 E 2 VG Permuta | 29 out 2021 | 218 m² | 96 m² | R$ 700.000 | 3.211 | 7.292 | Matrícula 289190, 11º RI |
| AP 61 E 2 VG | 2 dez 2019 | 218 m² | 96 m² | R$ 730.000 | 3.349 | 7.604 | Matrícula 289187, 11º RI |
| AP 62 E 2 VG | 23 abr 2018 | 218 m² | 96 m² | R$ 680.000 | 3.119 | 7.083 | Matrícula 289188, 11º RI |
| AP 22 E 2 VG | 7 dez 2016 | 218 m² | 96 m² | R$ 650.000 | 2.982 | 6.771 | Matrícula 289172, 11º RI |
| AP 64 E 2 VG | 5 out 2016 | 218 m² | 96 m² | R$ 640.000 | 2.936 | 6.667 | Matrícula 289190, 11º RI |
| AP 31 E 2 VG | 8 jun 2015 | 218 m² | 96 m² | R$ 750.000 | 3.440 | 7.812 | Matrícula 289175, 11º RI |
| AP 32 E 2 VG | 14 mai 2014 | 218 m² | 96 m² | R$ 650.000 | 2.982 | 6.771 | Matrícula 289176, 11º RI |
| AP 53 E 2 VG | 30 ago 2013 | 218 m² | 96 m² | R$ 700.000 | 3.211 | 7.292 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 52 E 2 VG | 23 jul 2010 | 218 m² | 96 m² | R$ 290.000 | 1.330 | 3.021 | Matrícula 289184, 11º RI |
| AP 22 E 2 VG | 1 abr 2010 | 218 m² | 96 m² | R$ 326.250 | 1.497 | 3.398 | Matrícula 289172, 11º RI |
| AP 13 E 2 VG | 24 fev 2010 | 218 m² | 96 m² | R$ 260.000 | 1.193 | 2.708 | Matrícula 289169, 11º RI |
| AP 22 E 2 VG | 6 nov 2009 | 218 m² | 96 m² | R$ 315.000 | 1.445 | 3.281 | Matrícula 289172, 11º RI |
| AP 53 E 2 VG | 19 mai 2009 | 218 m² | 96 m² | R$ 295.000 | 1.353 | 3.073 | Matrícula 289185, 11º RI |
| AP 11 E 2 VG Dação em pagamento | 7 abr 2009 | 218 m² | 96 m² | R$ 250.000 | 1.147 | 2.604 | Matrícula 289167, 11º RI |
| AP 62 E 2 VG | 12 set 2008 | 218 m² | 96 m² | R$ 260.000 | 1.193 | 2.708 | Matrícula 289188, 11º RI |
| AP 13 E 2 VG | 7 ago 2008 | 218 m² | 96 m² | R$ 255.000 | 1.170 | 2.656 | Matrícula 289169, 11º RI |
| APTO 61 E 2 | 5 ago 2008 | 218 m² | 96 m² | R$ 290.000 | 1.330 | 3.021 | Matrícula 289187, 11º RI |
| AP 31 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 16 jul 2008 | 218 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 289175, 11º RI |
| AP 41 E 2 VG | 9 mai 2008 | 218 m² | 96 m² | R$ 245.000 | 1.124 | 2.552 | Matrícula 289179, 11º RI |
| AP 52 E 2 VG | 26 out 2007 | 218 m² | 96 m² | R$ 220.000 | 1.009 | 2.292 | Matrícula 289184, 11º RI |
| AP 32 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 7 ago 2007 | 218 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 289176, 11º RI |
| AP 23 E 2 VG | 7 ago 2007 | 218 m² | 96 m² | R$ 244.400 | 1.121 | 2.546 | Matrícula 289173, 11º RI |
| AP 24 E 2 VG | 22 mai 2007 | 218 m² | 96 m² | R$ 197.000 | 904 | 2.052 | Matrícula 289174, 11º RI |
| AP 43 E 2 VG | 16 abr 2007 | 218 m² | 96 m² | R$ 240.000 | 1.101 | 2.500 | Matrícula 289181, 11º RI |
| AP 44 E 2 VG | 30 mar 2007 | 218 m² | 96 m² | R$ 180.000 | 826 | 1.875 | Matrícula 289182, 11º RI |
| AP 82 E 2 VG | 4 jan 2007 | 218 m² | 96 m² | R$ 215.000 | 986 | 2.240 | Matrícula 289196, 11º RI |
| AP 14 E 2 VG | 28 dez 2006 | 218 m² | 96 m² | R$ 178.000 | 817 | 1.854 | Matrícula 289170, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 817/m² para R$ 4.312/m² (+428%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 218 m² construídos, 96 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Princess Rua Baxiuva, 852 | 1999 | 33 | 3.696 |
| Edifício Victoria Park Rua Cd de Itu, 900 | 2002 | 28 | 4.244 |
| Rua Cd de Itu, 901 | 1974 | 4 | — |
| Rua Santa Zoe, 105 | 2002 | 3 | 5.263 |
| Edifício Lara Rua Cd de Itu, 754 | 1994 | 21 | 3.832 |
| Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 282 | 1982 | 33 | 3.817 |