Residencial Monet
Rua Professor Francisco Pinheiro, 1030
- R$/m² construído
- 1.895
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.205
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 108 mil
- 4 jun 2025
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1020 AP 02 BL A | 4 jun 2025 | 45 m² | 40 m² | R$ 108.081 | 2.402 | 2.702 | Matrícula 160332, 7º RI |
| 1020 AP 44 BL B | 19 fev 2025 | 103 m² | 92 m² | R$ 163.800 | 1.590 | 1.780 | Matrícula 160370, 7º RI |
| 1020 AP 44 BL A Retomada por inadimplência | 11 nov 2024 | 103 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 160350, 7º RI |
| 1020 AP 02 BL A Retomada por inadimplência | 10 set 2024 | 45 m² | 40 m² | R$ 165.975 | 3.688 | 4.149 | Matrícula 160332, 7º RI |
| 1020 AP 24 BL A | 2 jul 2024 | 57 m² | 49 m² | R$ 108.035 | 1.895 | 2.205 | Matrícula 160342, 7º RI |
| 1020 AP 24 BL A Adjudicação | 8 ago 2023 | 57 m² | 49 m² | R$ 97.719 | 1.714 | 1.994 | Matrícula 160342, 7º RI |
| 1020 AP 44 BL B Retomada por inadimplência | 13 jun 2023 | 103 m² | 92 m² | R$ 241.000 | 2.340 | 2.620 | Matrícula 160370, 7º RI |
| 1020 AP 14 | 15 ago 2018 | 57 m² | 49 m² | R$ 130.000 | 2.281 | 2.653 | Matrícula 160378, 7º RI |
| 1020 AP 21 | 16 nov 2017 | 45 m² | 40 m² | R$ 130.000 | 2.889 | 3.250 | Matrícula 160339, 7º RI |
| 1020 AP 22 | 3 out 2017 | 45 m² | 40 m² | R$ 123.000 | 2.733 | 3.075 | Matrícula 160360, 7º RI |
| 1020 AP 03 | 25 abr 2017 | 57 m² | 49 m² | R$ 146.000 | 2.561 | 2.980 | Matrícula 160353, 7º RI |
| 1020 AP 03 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2016 | 57 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 160373, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 1.680/m² para R$ 1.996/m² (+19%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 49 m² privativos 4 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 40 m² privativos 4 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 92 m² privativos 2 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 40 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Monet Rua Professor Francisco Pinheiro, 1016 | 2010 | 6 | — |
| Residencial Anastacias Rua Santa Anastacia, 37 | 2016 | 10 | 4.016 |
| Rua Irmão Deodoro, 440 | 1981 | 4 | — |
| Residencial Serra do Mar Rua Serra do Mar, 30 | 2017 | 23 | 3.553 |