Residencial Monet
Rua Professor Francisco Pinheiro, 1016
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 106 mil
- 23 jan 2013
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1020 AP 03 | 23 jan 2013 | 57 m² | 45 m² | R$ 106.495 | 1.868 | 2.367 | Matrícula 160353, 7º RI |
| 1020 AP 04 | 30 nov 2012 | 46 m² | 39 m² | R$ 86.209 | 1.874 | 2.210 | Matrícula 160354, 7º RI |
| 1020 AP 23 | 31 out 2012 | 57 m² | 45 m² | R$ 104.849 | 1.839 | 2.330 | Matrícula 160361, 7º RI |
| 1020 AP 02 | 1 out 2012 | 45 m² | 39 m² | R$ 93.500 | 2.078 | 2.397 | Matrícula 160352, 7º RI |
| 1020 AP 01 | 28 set 2012 | 46 m² | 39 m² | R$ 86.624 | 1.883 | 2.221 | Matrícula 160371, 7º RI |
| 1020 AP 22 | 26 set 2012 | 45 m² | 39 m² | R$ 101.000 | 2.244 | 2.590 | Matrícula 160380, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2013 a mediana foi de R$ 1.883/m² para R$ 1.868/m² (−0,8%). O IPCA do período foi de 6,2%: descontada a inflação, a variação é de −6,6%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 45 m² privativos 2 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 39 m² privativos 2 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 39 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Monet Rua Professor Francisco Pinheiro, 1030 | 2010 | 16 | 1.895 |
| Residencial Anastacias Rua Santa Anastacia, 37 | 2016 | 10 | 4.016 |
| Rua Irmão Deodoro, 440 | 1981 | 4 | — |
| Residencial Serra do Mar Rua Serra do Mar, 30 | 2017 | 23 | 3.553 |
| Edifício Res Centralina Rua Centralina, 560 | 2011 | 15 | 2.716 |
| Rua Evaldo Calabrez, 1140 | 2019 | 6 | 2.529 |