Rua Evaldo Calabrez, 1140
- R$/m² construído
- 2.529
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.490
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 11 dez 2024
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 | 11 dez 2024 | 87 m² | 49 m² | R$ 235.000 | 2.701 | 4.796 | Matrícula 201713, 7º RI |
| AP 171 | 14 mai 2024 | 141 m² | 81 m² | R$ 290.000 | 2.057 | 3.580 | Matrícula 201738, 7º RI |
| AP 61 | 27 mar 2024 | 87 m² | 49 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 5.102 | Matrícula 201694, 7º RI |
| AP 154 | 20 out 2023 | 87 m² | 49 m² | R$ 204.998 | 2.356 | 4.184 | Matrícula 201733, 7º RI |
| AP 102 | 19 jul 2022 | 87 m² | 49 m² | R$ 181.750 | 2.089 | 3.709 | Matrícula 201711, 7º RI |
| AP 141 | 8 jun 2022 | 87 m² | 49 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 5.102 | Matrícula 201726, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 2.481/m² para R$ 2.701/m² (+8,9%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de −0,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 49 m² privativos 5 unidades vendidas
- 141 m² construídos, 81 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Evaldo Calabrez, 1023 | 2018 | 26 | 2.474 |
| Rua Doutor Orlando de Paiva Martins, 157 | 1987 | 3 | 2.636 |
| Rua Irmão Deodoro, 440 | 1981 | 4 | — |
| Residencial Monet Rua Professor Francisco Pinheiro, 1016 | 2010 | 6 | — |
| Residencial Princesa Isabel Rua Iguatama, 340 | 2003 | 21 | — |
| Rua Iguatama, 210 | 2014 | 10 | — |