Residencial Princesa Isabel
Rua Iguatama, 340
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 242 mil
- 14 fev 2022
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 8 | 14 fev 2022 | 62 m² | — | R$ 242.500 | 3.911 | — | Matrícula 126315, 7º RI |
| CASA 11 | 16 out 2020 | 63 m² | — | R$ 210.000 | 3.333 | — | Matrícula 126318, 7º RI |
| CASA 13 | 27 jan 2015 | 63 m² | — | R$ 230.000 | 3.651 | — | Matrícula 126320, 7º RI |
| CASA 4 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2014 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 126311, 7º RI |
| CASA 5 | 6 set 2013 | 62 m² | — | R$ 170.000 | 2.742 | — | Matrícula 126312, 7º RI |
| CASA 10 | 10 ago 2012 | 62 m² | — | R$ 170.000 | 2.742 | — | Matrícula 126317, 7º RI |
| CASA 11 | 4 out 2010 | 63 m² | — | R$ 122.000 | 1.937 | — | Matrícula 126318, 7º RI |
| CASA 8 | 2 jun 2010 | 62 m² | — | R$ 100.000 | 1.613 | — | Matrícula 126315, 7º RI |
| CASA 10 | 19 fev 2010 | 62 m² | — | R$ 70.000 | 1.129 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| CASA 7 | 14 out 2009 | 62 m² | — | R$ 96.000 | 1.548 | — | Matrícula 126314, 7º RI |
| CASA 5 | 1 dez 2008 | 62 m² | — | R$ 85.000 | 1.371 | — | Matrícula 126312, 7º RI |
| CASA 3 | 24 out 2008 | 62 m² | — | R$ 85.000 | 1.371 | — | Matrícula 126310, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.190/m² para R$ 3.911/m² (+229%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 9 unidades vendidas
- 63 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iguatama, 210 | 2014 | 10 | — |
| Rua Nabuco de Abreu, 50 | 1964 | 4 | — |
| Rua Iguatama, 30 | 1998 | 3 | — |
| Rua Professor Melo Paiva, 26 | 1982 | 6 | 4.583 |
| Rua Doutor Orlando de Paiva Martins, 157 | 1987 | 3 | 2.636 |
| Condomínio Marselha Rua Salvador Gianetti, 498 | 2022 | 25 | 3.000 |