Rua Professor Melo Paiva, 26
- R$/m² construído
- 4.583
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 23 fev 2024
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 23 fev 2024 | 48 m² | — | R$ 220.000 | 4.583 | — | Matrícula 196327, 7º RI |
| Casa | 31 jan 2023 | 78 m² | — | R$ 350.000 | 4.487 | — | Matrícula 196328, 7º RI |
| Casa | 22 jul 2021 | 78 m² | — | R$ 160.000 | 2.051 | — | Matrícula 196328, 7º RI |
| A | 19 jul 2021 | 48 m² | — | R$ 160.000 | 3.333 | — | Matrícula 196327, 7º RI |
| A Outra transmissão | 3 set 2018 | 48 m² | — | R$ 45.000 | 938 | — | Matrícula 196327, 7º RI |
| Casa Outra transmissão | 3 set 2018 | 78 m² | — | R$ 45.000 | 577 | — | Matrícula 196328, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 2.692/m² para R$ 4.583/m² (+70%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 1 unidade vendida
- 48 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nabuco de Abreu, 50 | 1964 | 4 | — |
| Rua Iguatama, 30 | 1998 | 3 | — |
| Condomínio Marselha Rua Salvador Gianetti, 498 | 2022 | 25 | 3.000 |
| Rua Iguatama, 210 | 2014 | 10 | — |
| Residencial Princesa Isabel Rua Iguatama, 340 | 2003 | 21 | — |
| Rua Evaldo Calabrez, 20 | 1993 | 5 | 1.834 |