Rua Professor Hasegawa, 798
- R$/m² construído
- 2.955
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.333
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 130 mil
- 7 jan 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 TB | 7 jan 2026 | 44 m² | 39 m² | R$ 130.000 | 2.955 | 3.333 | Matrícula 211074, 7º RI |
| AP 42 TG | 9 dez 2025 | 44 m² | 39 m² | R$ 118.284 | 2.688 | 3.033 | Matrícula 211180, 7º RI |
| AP 2 TO | 20 ago 2025 | 44 m² | 39 m² | R$ 117.861 | 2.679 | 3.022 | Matrícula 211324, 7º RI |
| AP 24 TB Retomada por inadimplência | 11 jun 2025 | 44 m² | 39 m² | R$ 193.367 | 4.395 | 4.958 | Matrícula 211074, 7º RI |
| AP 42 TG Retomada por inadimplência | 16 mai 2025 | 44 m² | 39 m² | R$ 192.113 | 4.366 | 4.926 | Matrícula 211180, 7º RI |
| AP 13 TORRE J Venda de parte do imóvel | 12 mar 2025 | 44 m² | 39 m² | — | — | — | Matrícula 211229, 7º RI |
| AP 13 TJ | 6 nov 2024 | 44 m² | 39 m² | R$ 130.047 | 2.956 | 3.335 | Matrícula 211229, 7º RI |
| AP 3 TJ | 25 jul 2024 | 34 m² | 29 m² | R$ 125.450 | 3.690 | 4.326 | Matrícula 211225, 7º RI |
| AP 2 TO Retomada por inadimplência | 10 jul 2024 | 44 m² | 39 m² | R$ 190.968 | 4.340 | 4.897 | Matrícula 211324, 7º RI |
| AP 13 TJ Retomada por inadimplência | 3 jan 2024 | 44 m² | 39 m² | R$ 186.467 | 4.238 | 4.781 | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP 3 TJ Retomada por inadimplência | 20 jul 2023 | 34 m² | 29 m² | R$ 161.773 | 4.758 | 5.578 | Matrícula 211225, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 3.323/m² para R$ 2.955/m² (−11%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 44 m² construídos, 39 m² privativos 4 unidades vendidas
- 34 m² construídos, 29 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Hasegawa I Rua Professor Hasegawa, 914 | 2020 | 121 | 3.505 |
| Rua Agrim Sugaya, 1210 | 2021 | 41 | 2.647 |
| Rua Agrim Sugaya, 1200 | 2021 | 45 | 2.992 |