Residencial Hasegawa I
Rua Professor Hasegawa, 914
- R$/m² construído
- 3.505
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.140
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 121
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 274 mil
- 27 mai 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
121 de 121| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 TORRE E | 27 mai 2026 | 44 m² | 30 m² | R$ 274.000 | 6.227 | 9.133 | Matrícula 204523, 7º RI |
| AP 01 TORRE K | 5 dez 2025 | 44 m² | 30 m² | R$ 240.000 | 5.455 | 8.000 | Matrícula 204630, 7º RI |
| AP 42 TORRE J Venda de parte do imóvel | 19 nov 2025 | 44 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 204627, 7º RI |
| AP 42 | 24 set 2025 | 44 m² | 30 m² | R$ 106.667 | 2.424 | 3.556 | Matrícula 204627, 7º RI |
| AP 41 TORRE G Venda de parte do imóvel | 11 jul 2025 | 44 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 204566, 7º RI |
| AP 14 TORRE K Venda de parte do imóvel | 8 jul 2025 | 44 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 204637, 7º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2025 | 44 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 204506, 7º RI |
| AP 41 TORRE O Venda de parte do imóvel | 24 abr 2025 | 44 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 204726, 7º RI |
| AP 44 TORRE O Venda de parte do imóvel | 22 abr 2025 | 44 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 204729, 7º RI |
| AP 42 Retomada por inadimplência | 18 fev 2025 | 44 m² | 30 m² | R$ 192.127 | 4.367 | 6.404 | Matrícula 204627, 7º RI |
| AP 3 | 12 fev 2025 | 44 m² | 30 m² | R$ 114.839 | 2.610 | 3.828 | Matrícula 204472, 7º RI |
| AP 24 | 29 jan 2025 | 44 m² | 30 m² | R$ 126.030 | 2.864 | 4.201 | Matrícula 204541, 7º RI |
| AP 14 | 20 dez 2024 | 44 m² | 30 m² | R$ 148.100 | 3.366 | 4.937 | Matrícula 204637, 7º RI |
| AP 3 Arrematação em leilão | 20 dez 2024 | 44 m² | 30 m² | R$ 114.839 | 2.610 | 3.828 | Matrícula 204472, 12º RI |
| AP 2 BLOCO M Venda de parte do imóvel | 19 dez 2024 | 44 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 204671, 7º RI |
| AP 4 TORRE O Venda de parte do imóvel | 26 nov 2024 | 44 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 204713, 7º RI |
| AP 41 TORRE O Venda de parte do imóvel | 7 nov 2024 | 44 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 204726, 7º RI |
| AP 44 TORRE J Venda de parte do imóvel | 6 ago 2024 | 44 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 204629, 7º RI |
| AP 34 | 12 jul 2024 | 44 m² | 30 m² | R$ 160.300 | 3.643 | 5.343 | Matrícula 204705, 7º RI |
| AP 24 Retomada por inadimplência | 28 jun 2024 | 44 m² | 30 m² | R$ 190.865 | 4.338 | 6.362 | Matrícula 204541, 7º RI |
| AP 3 Retomada por inadimplência | 5 jun 2024 | 44 m² | 30 m² | R$ 190.873 | 4.338 | 6.362 | Matrícula 204472, 1º RI |
| AP 3 | 4 out 2023 | 44 m² | 30 m² | R$ 210.000 | 4.773 | 7.000 | Matrícula 204512, 7º RI |
| AP 3 | 3 jul 2023 | 44 m² | 30 m² | R$ 122.000 | 2.773 | 4.067 | Matrícula 204512, 7º RI |
| AP 33 BL A Retomada por inadimplência | 1 jun 2023 | 44 m² | 30 m² | R$ 188.155 | 4.276 | 6.272 | Matrícula 204444, 7º RI |
| AP 2 Retomada por inadimplência | 20 jan 2023 | 34 m² | 23 m² | R$ 160.561 | 4.722 | 6.981 | Matrícula 204471, 7º RI |
| AP 34 Retomada por inadimplência | 19 jan 2023 | 44 m² | 30 m² | R$ 187.281 | 4.256 | 6.243 | Matrícula 204705, 7º RI |
| AP 3 Retomada por inadimplência | 3 out 2022 | 44 m² | 30 m² | R$ 185.423 | 4.214 | 6.181 | Matrícula 204512, 7º RI |
| AP 44 Dação em pagamento | 20 dez 2021 | 44 m² | 30 m² | R$ 169.203 | 3.846 | 5.640 | Matrícula 204509, 7º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 20 dez 2021 | 44 m² | 30 m² | R$ 169.203 | 3.846 | 5.640 | Matrícula 211112, 7º RI |
| AP 23 Dação em pagamento | 20 dez 2021 | 44 m² | 30 m² | R$ 169.203 | 3.846 | 5.640 | Matrícula 204500, 7º RI |
| AP 41 Dação em pagamento | 20 dez 2021 | 44 m² | 30 m² | R$ 169.203 | 3.846 | 5.640 | Matrícula 211119, 7º RI |
| AP 23 Dação em pagamento | 20 dez 2021 | 44 m² | 30 m² | R$ 169.203 | 3.846 | 5.640 | Matrícula 211133, 7º RI |
| AP 41 Dação em pagamento | 20 dez 2021 | 44 m² | 30 m² | R$ 169.203 | 3.846 | 5.640 | Matrícula 204526, 7º RI |
| AP 2 Dação em pagamento | 20 dez 2021 | 44 m² | 30 m² | R$ 169.203 | 3.846 | 5.640 | Matrícula 211124, 7º RI |
| AP 4 Dação em pagamento | 20 dez 2021 | 44 m² | 30 m² | R$ 169.203 | 3.846 | 5.640 | Matrícula 204513, 7º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 20 dez 2021 | 44 m² | 30 m² | R$ 169.203 | 3.846 | 5.640 | Matrícula 204519, 7º RI |
| AP 44 Dação em pagamento | 20 dez 2021 | 44 m² | 30 m² | R$ 169.203 | 3.846 | 5.640 | Matrícula 211142, 7º RI |
| AP 01 Dação em pagamento | 20 dez 2021 | 44 m² | 30 m² | R$ 169.203 | 3.846 | 5.640 | Matrícula 204490, 7º RI |
| AP 3 Dação em pagamento | 20 dez 2021 | 44 m² | 30 m² | R$ 169.203 | 3.846 | 5.640 | Matrícula 204105, 7º RI |
| AP 22 | 3 set 2021 | 44 m² | 30 m² | R$ 172.000 | 3.909 | 5.733 | Matrícula 204679, 7º RI |
| HASEGAWA I AP 34 | 27 jul 2021 | 44 m² | 30 m² | R$ 184.000 | 4.182 | 6.133 | Matrícula 204705, 7º RI |
| AP04 TBF RES CARM Venda de parte do imóvel | 16 jul 2021 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP21 TRN Venda de parte do imóvel | 6 jul 2021 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| R CARM G AP23 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2021 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP23 TRN Venda de parte do imóvel | 11 jun 2021 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| HASEG I G 33 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2021 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 204564, 7º RI |
| AP21 TRF Venda de parte do imóvel | 23 abr 2021 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP 24 TORRE K Venda de parte do imóvel | 16 abr 2021 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP 4 TB L Venda de parte do imóvel | 12 mar 2021 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195660, 7º RI |
| AP 24 TB E H Venda de parte do imóvel | 26 jan 2021 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 204521, 7º RI |
| AP 31 T K HA Venda de parte do imóvel | 12 nov 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 204642, 7º RI |
| AP 24 TB I C Venda de parte do imóvel | 9 out 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP 43 TR M Venda de parte do imóvel | 2 out 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| Apartamento Cessão de direitos | 1 out 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 204605, 7º RI |
| AP31 TRM HAS Venda de parte do imóvel | 1 out 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 204682, 7º RI |
| AP 31 E HASE Venda de parte do imóvel | 28 set 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 204522, 7º RI |
| T O AP 31 HA Venda de parte do imóvel | 25 set 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 204722, 7º RI |
| T L AP12 R C Venda de parte do imóvel | 24 set 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP 13 TB J C Venda de parte do imóvel | 21 set 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP4 O RES CA Venda de parte do imóvel | 18 set 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP 42 AP O C Venda de parte do imóvel | 11 set 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| RC AP 22 T F Venda de parte do imóvel | 10 set 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP4 TB N HAS Venda de parte do imóvel | 25 ago 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 204693, 7º RI |
| Apartamento Cessão de direitos | 24 ago 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 204622, 7º RI |
| AP33 TRL HAS Venda de parte do imóvel | 19 ago 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 204664, 7º RI |
| AP31 J HASE Venda de parte do imóvel | 18 ago 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 204622, 7º RI |
| APTO 1 TORRE Venda de parte do imóvel | 7 ago 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP4 TRC HASE Venda de parte do imóvel | 3 ago 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 204473, 7º RI |
| AP 04 TORRE Venda de parte do imóvel | 29 jul 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195660, 7º RI |
| AP 24 TR J H Venda de parte do imóvel | 28 jul 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 204621, 7º RI |
| AP 34 BL M H Venda de parte do imóvel | 24 jul 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 204685, 7º RI |
| AP24 TR K HA Venda de parte do imóvel | 22 jul 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 204641, 7º RI |
| AP24 T G HAS Venda de parte do imóvel | 21 jul 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 204561, 7º RI |
| AP 02 T J Venda de parte do imóvel | 17 jul 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP 23 TR F H Venda de parte do imóvel | 16 jul 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 204540, 7º RI |
| AP 32 TORRE Venda de parte do imóvel | 14 mai 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| APTO 4 TORRE Venda de parte do imóvel | 30 abr 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| APTO 11 TORR Venda de parte do imóvel | 23 abr 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| HASE AP 01 T Venda de parte do imóvel | 20 abr 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP 24 TR D Venda de parte do imóvel | 16 abr 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| APTO 12 TORR Venda de parte do imóvel | 9 abr 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| APTO 14 TORR Venda de parte do imóvel | 8 abr 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| RES CARM T J Venda de parte do imóvel | 6 mar 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP 21 TORRE Venda de parte do imóvel | 4 mar 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP 02 TORRE Venda de parte do imóvel | 27 fev 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| APTO 32 TORR Venda de parte do imóvel | 19 fev 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| APTO 42 TORR Venda de parte do imóvel | 14 fev 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| APTO 31 TORR Venda de parte do imóvel | 12 fev 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP 42 TORRE Venda de parte do imóvel | 6 fev 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| APTO 41 TORR Venda de parte do imóvel | 17 jan 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| APTO 02 TORR Venda de parte do imóvel | 16 jan 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP43 TR G CA Venda de parte do imóvel | 15 jan 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP 24 TRE Venda de parte do imóvel | 14 jan 2020 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP 14 TORRE Venda de parte do imóvel | 30 dez 2019 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| APTO 03 TORR Venda de parte do imóvel | 27 dez 2019 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP 23 TORRE Venda de parte do imóvel | 23 dez 2019 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP 43 TORRE Venda de parte do imóvel | 20 dez 2019 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP 21 TORRE Venda de parte do imóvel | 18 dez 2019 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP 44 TORRE Venda de parte do imóvel | 17 dez 2019 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| Apartamento Cessão de direitos | 16 dez 2019 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP 22 TRC Venda de parte do imóvel | 11 dez 2019 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| APTO 2 TORRE Venda de parte do imóvel | 5 dez 2019 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| APTO 11 TORR Venda de parte do imóvel | 4 dez 2019 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| APTO 43 TORR Venda de parte do imóvel | 3 dez 2019 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| APTO 32 TORR Venda de parte do imóvel | 29 nov 2019 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| APTO 12 TORR Venda de parte do imóvel | 28 nov 2019 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| APTO 44 TORR Venda de parte do imóvel | 26 nov 2019 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP 3 TORRE E Venda de parte do imóvel | 22 nov 2019 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| APTO 43 TORR Venda de parte do imóvel | 7 nov 2019 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP32 TRB Venda de parte do imóvel | 6 nov 2019 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| APTO 4 TR C Venda de parte do imóvel | 4 nov 2019 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| APTO 41 TORR Venda de parte do imóvel | 30 out 2019 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP 23 TRA Venda de parte do imóvel | 29 out 2019 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| APTO 14 TORR Venda de parte do imóvel | 25 out 2019 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| APTO 14 TORR Venda de parte do imóvel | 24 out 2019 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP 4 TRE Venda de parte do imóvel | 23 out 2019 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP 21 TRA Venda de parte do imóvel | 21 out 2019 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP 44 TORRE Venda de parte do imóvel | 18 out 2019 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| APTO 23 TORR Venda de parte do imóvel | 11 out 2019 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP 13 TORRE Venda de parte do imóvel | 10 out 2019 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
| AP 42 TRA Venda de parte do imóvel | 4 out 2019 | 12.948 m² | 8.749 m² | — | — | — | Matrícula 195661, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.045/m² para R$ 6.227/m² (+54%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 44 m² construídos, 30 m² privativos 28 unidades vendidas
- 12.948 m² construídos, 8.749 m² privativos 1 unidade vendida
- 34 m² construídos, 23 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Hasegawa, 798 | 2020 | 11 | 2.955 |
| Rua Agrim Sugaya, 1210 | 2021 | 41 | 2.647 |
| Rua Agrim Sugaya, 1200 | 2021 | 45 | 2.992 |