Rua Professor José Maria Calazans Nogueira, 232
- R$/m² construído
- 4.684
- mediana de 74 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.384
- mediana de 74 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 137
- desde 2006, em 119 unidades
- Última venda
- R$ 392 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
137 de 137| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 109 T2 | 28 set 2026 | 130 m² | ≈ 96 m² | R$ 392.157 | 3.017 | 4.085 | Matrícula 194610, 16º RI |
| VAGA 358M 1SS Abaixo da referência | 25 set 2026 | 25 m² | — | R$ 33.075 | 1.323 | — | Matrícula 192368, 16º RI |
| VAGA 241M 1SS Abaixo da referência | 25 set 2026 | 25 m² | — | R$ 33.075 | 1.323 | — | Matrícula 192346, 16º RI |
| VAGA 238M 1SS Abaixo da referência | 23 set 2026 | 25 m² | — | R$ 33.170 | 1.327 | — | Matrícula 192343, 16º RI |
| AP 710 T2 | 21 set 2026 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 316.575 | 2.931 | 4.007 | Matrícula 194671, 16º RI |
| VAGA 379M 1SS Abaixo da referência | 21 set 2026 | 25 m² | — | R$ 35.747 | 1.430 | — | Matrícula 192381, 16º RI |
| AP 207 T1 | 21 set 2026 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 491.178 | 3.929 | 5.339 | Matrícula 192147, 16º RI |
| AP 905 T1 | 18 set 2026 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 307.569 | 2.848 | 3.893 | Matrícula 192215, 16º RI |
| VAGA 357G 1SS Abaixo da referência | 14 set 2026 | 34 m² | — | R$ 45.976 | 1.352 | — | Matrícula 192367, 16º RI |
| VAGA 231M 1SS Abaixo da referência | 14 set 2026 | 25 m² | — | R$ 33.075 | 1.323 | — | Matrícula 192336, 16º RI |
| VAGA 243M 1SS Abaixo da referência | 3 set 2026 | 25 m² | — | R$ 33.028 | 1.321 | — | Matrícula 192348, 16º RI |
| AP 1607 T1 | 21 ago 2026 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 800.000 | 6.400 | 8.696 | Matrícula 192287, 16º RI |
| AP 1703 T1 | 31 jul 2026 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 950.000 | 7.600 | 10.326 | Matrícula 192293, 16º RI |
| AP 1003 T2 | 6 jul 2026 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 875.000 | 7.000 | 9.511 | Matrícula 194694, 16º RI |
| VAGA 443P 1SS Garagem ou depósito | 6 jul 2026 | 21 m² | — | R$ 75.000 | 3.571 | — | Matrícula 192384, 16º RI |
| VAGA 68G 2SS Abaixo da referência | 2 jul 2026 | 34 m² | — | R$ 48.749 | 1.434 | — | Matrícula 192319, 16º RI |
| AP 4 T2 | 25 jun 2026 | 132 m² | ≈ 97 m² | R$ 540.000 | 4.091 | 5.567 | Matrícula 194601, 16º RI |
| AP 905 T2 | 27 mai 2026 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 750.000 | 6.944 | 9.494 | Matrícula 194686, 16º RI |
| VAGA 67M 2SS Abaixo da referência | 27 mai 2026 | 25 m² | — | R$ 33.840 | 1.354 | — | Matrícula 192318, 16º RI |
| AP 202 T1 | 27 mai 2026 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 795.000 | 6.360 | 8.641 | Matrícula 192142, 16º RI |
| VAGA 443P 1SS Abaixo da referência | 19 mai 2026 | 21 m² | — | R$ 29.925 | 1.425 | — | Matrícula 192384, 16º RI |
| AP 1004 T2 | 12 mai 2026 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 383.670 | 3.552 | 4.857 | Matrícula 194695, 16º RI |
| AP 1207 T2 | 31 mar 2026 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 870.000 | 6.960 | 9.457 | Matrícula 194718, 16º RI |
| AP 1008 T1 | 16 mar 2026 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 825.000 | 6.600 | 8.967 | Matrícula 192228, 16º RI |
| VAGA 401P 1SS Abaixo da referência | 6 mar 2026 | 21 m² | — | R$ 28.599 | 1.362 | — | Matrícula 194790, 16º RI |
| AP 1406 T2 | 6 mar 2026 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 401.162 | 3.714 | 5.078 | Matrícula 194737, 16º RI |
| AP 1410 T1 | 27 fev 2026 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 700.000 | 6.481 | 8.861 | Matrícula 192270, 16º RI |
| AP 510 T2 | 26 fev 2026 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 650.000 | 6.019 | 8.228 | Matrícula 194651, 16º RI |
| AP 4 T2 | 23 fev 2026 | 132 m² | ≈ 97 m² | R$ 440.370 | 3.336 | 4.540 | Matrícula 194601, 16º RI |
| AP 1701 T1 | 20 fev 2026 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 625.000 | 5.787 | 7.911 | Matrícula 192291, 16º RI |
| AP 405 T1 | 20 fev 2026 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 665.000 | 6.157 | 8.418 | Matrícula 192165, 16º RI |
| AP 1203 T2 | 13 fev 2026 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 640.000 | 5.120 | 6.957 | Matrícula 194714, 16º RI |
| AP 1306 T1 | 22 jan 2026 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 660.000 | 6.111 | 8.354 | Matrícula 192256, 16º RI |
| AP 1109 T2 | 22 dez 2025 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 339.430 | 3.143 | 4.297 | Matrícula 194710, 16º RI |
| VAGA 344M 1SS Abaixo da referência | 20 dez 2025 | 25 m² | — | R$ 41.176 | 1.647 | — | Matrícula 194785, 16º RI |
| AP 502 T1 | 20 dez 2025 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 386.998 | 3.096 | 4.206 | Matrícula 192172, 16º RI |
| AP 905 T2 | 5 dez 2025 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 371.872 | 3.443 | 4.707 | Matrícula 194686, 16º RI |
| AP 909 T2 | 3 dez 2025 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 344.925 | 3.194 | 4.366 | Matrícula 194690, 16º RI |
| AP 1404 T2 | 3 nov 2025 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 500.000 | 4.630 | 6.329 | Matrícula 194735, 16º RI |
| VAGA 256M 1SS Garagem ou depósito | 16 set 2025 | 25 m² | — | R$ 45.000 | 1.800 | — | Matrícula 192360, 16º RI |
| AP 1705 T2 | 8 set 2025 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 412.020 | 3.815 | 5.215 | Matrícula 194766, 16º RI |
| AP 1403 T2 | 29 ago 2025 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 700.000 | 5.600 | 7.609 | Matrícula 194734, 16º RI |
| VAGA 448P 1SS Venda de parte do imóvel | 29 ago 2025 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 192389, 16º RI |
| AP 1208 T2 | 21 ago 2025 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 830.000 | 6.640 | 9.022 | Matrícula 194719, 16º RI |
| AP 1404 T2 | 30 jun 2025 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 386.505 | 3.579 | 4.892 | Matrícula 194735, 16º RI |
| AP 1804 T2 | 17 jun 2025 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 580.000 | 5.370 | 7.342 | Matrícula 194773, 18º RI |
| AP 608 T1 | 17 jun 2025 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 820.000 | 6.560 | 8.913 | Matrícula 192188, 16º RI |
| AP 1706 T1 | 27 mai 2025 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 580.000 | 5.370 | 7.342 | Matrícula 192296, 16º RI |
| VAGA 343M 1SS Abaixo da referência | 19 mai 2025 | 25 m² | — | R$ 33.833 | 1.353 | — | Matrícula 194784, 16º RI |
| AP 1402 T2 | 19 mar 2025 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 700.000 | 5.600 | 7.609 | Matrícula 194733, 16º RI |
| AP 1007 T2 | 11 mar 2025 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 750.000 | 6.000 | 8.152 | Matrícula 194698, 16º RI |
| AP 206 T2 | 10 mar 2025 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 575.000 | 5.324 | 7.278 | Matrícula 194617, 16º RI |
| VAGA 115P 2SS Garagem ou depósito | 7 mar 2025 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 192326, 16º RI |
| AP 307 T1 | 7 mar 2025 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 780.000 | 6.240 | 8.478 | Matrícula 192157, 16º RI |
| VAGA 255M 1SS Abaixo da referência | 25 fev 2025 | 25 m² | — | R$ 39.958 | 1.598 | — | Matrícula 192359, 16º RI |
| AP 809 T2 | 24 fev 2025 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 377.055 | 3.491 | 4.773 | Matrícula 194680, 16º RI |
| VAGA 120G 2SS Abaixo da referência | 24 fev 2025 | 34 m² | — | R$ 45.336 | 1.333 | — | Matrícula 192329, 16º RI |
| VAGA 264G 1SS Abaixo da referência | 12 fev 2025 | 34 m² | — | R$ 47.250 | 1.390 | — | Matrícula 192364, 16º RI |
| AP 1501 T1 | 12 fev 2025 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 405.405 | 3.754 | 5.132 | Matrícula 192271, 16º RI |
| AP 407 T1 | 30 jan 2025 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 775.000 | 6.200 | 8.424 | Matrícula 192167, 16º RI |
| VAGA 242M 1SS Venda de parte do imóvel | 5 dez 2024 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 192347, 16º RI |
| VAGA 247M 1SS Venda de parte do imóvel | 11 nov 2024 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 192352, 16º RI |
| AP 1701 T2 | 30 set 2024 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 399.735 | 3.701 | 5.060 | Matrícula 194762, 16º RI |
| AP 706 T2 | 30 set 2024 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 539.000 | 4.991 | 6.823 | Matrícula 194667, 16º RI |
| AP 310 T2 | 30 set 2024 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 412.660 | 3.821 | 5.224 | Matrícula 194631, 16º RI |
| VAGA 114P 2SS Abaixo da referência | 30 set 2024 | 21 m² | — | R$ 33.075 | 1.575 | — | Matrícula 192325, 16º RI |
| AP 810 T1 | 16 set 2024 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 452.809 | 4.193 | 5.732 | Matrícula 192210, 16º RI |
| AP 1408 T1 | 12 set 2024 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 397.460 | 3.180 | 4.320 | Matrícula 192268, 16º RI |
| AP 710 T1 | 5 set 2024 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 500.000 | 4.630 | 6.329 | Matrícula 192200, 16º RI |
| AP 308 T1 | 30 ago 2024 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 685.000 | 5.480 | 7.446 | Matrícula 192158, 16º RI |
| AP 1607 T2 | 27 ago 2024 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 790.000 | 6.320 | 8.587 | Matrícula 194758, 16º RI |
| VAGA 64M 2SS Venda de parte do imóvel | 2 ago 2024 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 192316, 16º RI |
| VAGA 236M 1SS Abaixo da referência | 22 jul 2024 | 25 m² | — | R$ 33.734 | 1.349 | — | Matrícula 192341, 16º RI |
| AP 308 T1 | 10 jul 2024 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 359.100 | 2.873 | 3.903 | Matrícula 192158, 16º RI |
| AP 705 T2 | 4 jul 2024 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 675.000 | 6.250 | 8.544 | Matrícula 194666, 16º RI |
| AP 1206 T1 | 14 jun 2024 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 508.500 | 4.708 | 6.437 | Matrícula 192246, 16º RI |
| AP 809 T1 | 5 jun 2024 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 400.000 | 3.704 | 5.063 | Matrícula 192209, 16º RI |
| AP 804 T2 | 28 mai 2024 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 490.000 | 4.537 | 6.203 | Matrícula 194675, 16º RI |
| AP 709 T2 | 27 mai 2024 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 600.000 | 5.556 | 7.595 | Matrícula 194670, 16º RI |
| VAGA 359M 1SS Abaixo da referência | 17 mai 2024 | 25 m² | — | R$ 33.038 | 1.322 | — | Matrícula 192369, 16º RI |
| VAGA 359M 1SS Cessão de direitos | 17 mai 2024 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 192369, 16º RI |
| AP 1103 T1 | 17 mai 2024 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 650.000 | 5.200 | 7.065 | Matrícula 192233, 16º RI |
| AP 1110 T2 | 15 mai 2024 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 329.837 | 3.054 | 4.175 | Matrícula 194711, 16º RI |
| AP 304 T2 | 29 abr 2024 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 600.000 | 5.556 | 7.595 | Matrícula 194625, 16º RI |
| AP 709 T2 | 12 abr 2024 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 365.760 | 3.387 | 4.630 | Matrícula 194670, 16º RI |
| AP 1705 T1 | 12 abr 2024 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 600.000 | 5.556 | 7.595 | Matrícula 192295, 16º RI |
| AP 1502 T1 | 12 abr 2024 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 640.000 | 5.120 | 6.957 | Matrícula 192272, 16º RI |
| AP 1810 T1 | 11 abr 2024 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 467.000 | 4.324 | 5.911 | Matrícula 192308, 16º RI |
| AP 1109 T1 | 25 mar 2024 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 343.889 | 3.184 | 4.353 | Matrícula 192239, 16º RI |
| AP 710 T1 | 25 mar 2024 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 348.365 | 3.226 | 4.410 | Matrícula 192200, 16º RI |
| AP 710 T1 Cessão de direitos | 25 mar 2024 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 400.000 | 3.704 | 5.063 | Matrícula 192200, 16º RI |
| VAGA 132P 2SS Garagem ou depósito | 8 mar 2024 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 192334, 16º RI |
| AP 1101 T1 | 1 mar 2024 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 620.000 | 5.741 | 7.848 | Matrícula 192231, 16º RI |
| VAGA 239M 1SS Abaixo da referência | 27 fev 2024 | 25 m² | — | R$ 35.285 | 1.411 | — | Matrícula 192344, 16º RI |
| AP 1107 T1 | 27 fev 2024 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 490.714 | 3.926 | 5.334 | Matrícula 192237, 16º RI |
| AP 1706 T2 Integralização de capital | 19 fev 2024 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 412.660 | 3.821 | 5.224 | Matrícula 194767, 16º RI |
| VAGA 130G 2SS Integralização de capital | 19 fev 2024 | 34 m² | — | R$ 42.525 | 1.251 | — | Matrícula 192332, 16º RI |
| AP 709 T1 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2024 | 108 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 192199, 16º RI |
| VAGA 375G 1SS Garagem ou depósito | 24 jan 2024 | 34 m² | — | R$ 117.000 | 3.441 | — | Matrícula 192377, 16º RI |
| AP 1007 T1 | 24 jan 2024 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 583.000 | 4.664 | 6.337 | Matrícula 192227, 16º RI |
| AP 104 T1 | 15 dez 2023 | 144 m² | ≈ 106 m² | R$ 600.000 | 4.167 | 5.660 | Matrícula 192134, 16º RI |
| AP 1806 T1 | 29 nov 2023 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 439.000 | 4.065 | 5.557 | Matrícula 192304, 16º RI |
| AP 907 T1 | 10 nov 2023 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 433.073 | 3.465 | 4.707 | Matrícula 192217, 16º RI |
| AP 806 T2 | 8 nov 2023 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 508.000 | 4.704 | 6.430 | Matrícula 194677, 16º RI |
| AP 807 T2 | 26 out 2023 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 625.000 | 5.000 | 6.793 | Matrícula 194678, 16º RI |
| AP 1509 T1 | 18 out 2023 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 530.000 | 4.907 | 6.709 | Matrícula 192279, 16º RI |
| AP 510 T2 | 13 out 2023 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 322.675 | 2.988 | 4.084 | Matrícula 194651, 16º RI |
| AP 507 T1 | 10 out 2023 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 450.000 | 3.600 | 4.891 | Matrícula 192177, 16º RI |
| AP 508 T2 | 31 ago 2023 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 522.880 | 4.183 | 5.683 | Matrícula 194649, 16º RI |
| VAGA 137G 2SS Abaixo da referência | 31 ago 2023 | 34 m² | — | R$ 51.975 | 1.529 | — | Matrícula 192335, 16º RI |
| AP 602 T2 | 30 ago 2023 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 414.411 | 3.315 | 4.504 | Matrícula 194653, 16º RI |
| AP 1702 T2 | 8 ago 2023 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 730.000 | 5.840 | 7.935 | Matrícula 194763, 16º RI |
| AP 704 T1 | 1 ago 2023 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 400.000 | 3.704 | 5.063 | Matrícula 192194, 16º RI |
| AP 804 T1 | 31 jul 2023 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 379.695 | 3.516 | 4.806 | Matrícula 192204, 16º RI |
| TORRE 02 APTO 1806 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 194775, 16º RI |
| VAGA 375G 1SS Abaixo da referência | 18 jul 2023 | 34 m² | — | R$ 42.525 | 1.251 | — | Matrícula 192377, 16º RI |
| AP 1007 T1 | 18 jul 2023 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 408.386 | 3.267 | 4.439 | Matrícula 192227, 16º RI |
| AP 305 T1 | 7 jul 2023 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 430.000 | 3.981 | 5.443 | Matrícula 192155, 16º RI |
| VAGA 244M 1SS Garagem ou depósito | 3 jul 2023 | 25 m² | — | R$ 82.809 | 3.312 | — | Matrícula 192349, 16º RI |
| VAGA 244M 1SS Cessão de direitos | 3 jul 2023 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 192349, 16º RI |
| AP 904 T2 | 30 jun 2023 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 354.547 | 3.283 | 4.488 | Matrícula 194685, 16º RI |
| AP 304 T2 | 30 jun 2023 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 467.500 | 4.329 | 5.918 | Matrícula 194625, 16º RI |
| AP 1208 T1 | 30 jun 2023 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 550.000 | 4.400 | 5.978 | Matrícula 192248, 16º RI |
| VAGA 398G 1SS Venda de parte do imóvel | 20 jun 2023 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 194787, 16º RI |
| APARTAMENTO 1401, Venda de parte do imóvel | 12 jun 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 192261, 16º RI |
| VAGA 363M 1SS Garagem ou depósito | 31 mai 2023 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 192373, 16º RI |
| AP 1502 T1 | 27 mai 2023 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 378.000 | 3.024 | 4.109 | Matrícula 192272, 16º RI |
| AP 1210 T1 | 8 mai 2023 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 343.319 | 3.179 | 4.346 | Matrícula 192250, 16º RI |
| AP 210 T1 | 8 mai 2023 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 457.000 | 4.231 | 5.785 | Matrícula 192150, 16º RI |
| AP 604 T1 | 25 abr 2023 | 108 m² | ≈ 79 m² | R$ 558.000 | 5.167 | 7.063 | Matrícula 192184, 16º RI |
| AP 102 T1 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2023 | 125 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 192132, 16º RI |
| AP 1609 T2 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2023 | 108 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 194760, 16º RI |
| VAGA 345G 1SS Venda de parte do imóvel | 24 mar 2023 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 192365, 16º RI |
| AP 507 T2 | 7 mar 2023 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 420.371 | 3.363 | 4.569 | Matrícula 194648, 16º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 27 fev 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 194668, 16º RI |
| AP 203 T2 | 24 fev 2023 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 400.836 | 3.207 | 4.357 | Matrícula 194614, 16º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 15 fev 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 194748, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.843/m² para R$ 6.019/m² (+57%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 48 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 33 unidades vendidas
- 130 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 1 unidade vendida
- 132 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Waltrudes Correa, 51 | 1970 | 3 | — |
| Rua Inácio Luís da Costa, 1474 | 1970 | 4 | 7.571 |
| Rua Professor Benedito Alarico de C Borelli, 204 | 2017 | 4 | — |
| Rua Waltrudes Correa, 270 | 1994 | 3 | 2.809 |
| Rua Waltrudes Correa, 276 | 1989 | 3 | — |
| Edifício Villagio Midea Avenida General Charles de Gaulle, 208 | 1994 | 27 | 3.334 |