Rua Professor Otávio Guimarães, 255
- R$/m² construído
- 11.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 250 mil
- 15 abr 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Abaixo da referência | 15 abr 2025 | 50 m² | — | R$ 250.000 | 5.000 | — | Matrícula 394085, 11º RI |
| Casa | 3 jul 2024 | 50 m² | — | R$ 575.000 | 11.500 | — | Matrícula 394085, 11º RI |
| Casa | 14 abr 2014 | 50 m² | — | R$ 375.000 | 7.500 | — | Matrícula 394085, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2024 a mediana foi de R$ 7.500/m² para R$ 11.500/m² (+53%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Otávio Guimarães, 253 | 1970 | 3 | — |
| Rua Professor Otávio Guimarães, 210 | 1971 | 3 | — |
| Rua José Geraldo Alves Cursino, 50 | 1970 | 3 | — |
| Rua José Geraldo Alves Cursino, 80 | 2015 | 3 | — |
| Rua Professor Otávio Guimarães, 36 | 1969 | 3 | — |
| Rua José Geraldo Alves Cursino, 15 | 1981 | 3 | — |