Rua Professor Otávio Guimarães, 524
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 960 mil
- 7 ago 2023
- Construção
- 1999
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 ago 2023 | 200 m² | — | R$ 960.000 | 4.800 | — | Matrícula 7950, 11º RI |
| Casa | 16 fev 2022 | 200 m² | — | R$ 673.379 | 3.367 | — | Matrícula 79950, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 3.367/m² para R$ 4.800/m² (+43%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Otávio Guimarães, 253 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Ipanema, 756 | 1976 | 4 | — |
| Rua Monte Carlo, 149 | 1971 | 3 | 5.213 |
| Rua Professor Otávio Guimarães, 210 | 1971 | 3 | — |
| Rua Luís de Pina, 246 | 1973 | 4 | — |
| Rua José Geraldo Alves Cursino, 80 | 2015 | 3 | — |