Rua Professora Romilde Nogueira de Sa, 709
- R$/m² construído
- 2.526
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.663
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 262 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 24 ago 2026 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 262.000 | 2.729 | 5.038 | Matrícula 50602, 3º RI |
| AP 22 | 16 dez 2025 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.808 | Matrícula 50585, 3º RI |
| AP 32 ED LUGANO | 28 mai 2025 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 2.812 | 5.192 | Matrícula 50587, 3º RI |
| APT 2 | 15 jan 2025 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.846 | Matrícula 50590, 3º RI |
| APT 21 | 3 set 2024 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 195.000 | 2.031 | 3.750 | Matrícula 50611, 3º RI |
| AP 42 | 9 ago 2024 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 235.000 | 2.448 | 4.519 | Matrícula 50578, 3º RI |
| APT 21 Retomada por inadimplência | 14 jul 2023 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 268.744 | 2.799 | 5.168 | Matrícula 50611, 3º RI |
| AP 34 | 31 mai 2023 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 2.188 | 4.038 | Matrícula 51021, 3º RI |
| APT 23 C | 29 dez 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 4.231 | Matrícula 50593, 3º RI |
| AP 32 | 19 out 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 4.231 | Matrícula 50587, 3º RI |
| AP 33 | 19 set 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 4.615 | Matrícula 51539, 3º RI |
| AP 24 2 AND | 17 ago 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 4.231 | Matrícula 50575, 3º RI |
| APT 1 | 5 ago 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.808 | Matrícula 51424, 3º RI |
| AP 14 | 24 jun 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 222.000 | 2.312 | 4.269 | Matrícula 50573, 3º RI |
| AP 3 Dação em pagamento | 13 jun 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 50571, 3º RI |
| AP 41 | 3 fev 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.846 | Matrícula 50603, 3º RI |
| APT 42 | 5 nov 2021 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.808 | Matrícula 50606, 3º RI |
| AP 4 | 22 out 2021 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 2.552 | 4.712 | Matrícula 50580, 3º RI |
| AP.32 | 8 jun 2021 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 5.000 | Matrícula 50577, 3º RI |
| AP 22 | 10 mai 2021 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 217.000 | 2.260 | 4.173 | Matrícula 50585, 3º RI |
| AP 1 | 11 nov 2020 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 169.000 | 1.760 | 3.250 | Matrícula 50651, 5º RI |
| AP 23 | 16 set 2020 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 286.000 | 2.979 | 5.500 | Matrícula 50605, 3º RI |
| AP 31 | 1 set 2020 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.846 | Matrícula 50576, 3º RI |
| AP 13 | 6 ago 2019 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 188.892 | 1.968 | 3.633 | Matrícula 50572, 3º RI |
| APT 31 | 22 ago 2017 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 4.615 | Matrícula 50595, 3º RI |
| AP 1 | 9 ago 2017 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 2.188 | 4.038 | Matrícula 50579, 3º RI |
| AP 14 | 29 abr 2015 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.808 | Matrícula 50604, 3º RI |
| APT 21 | 23 dez 2014 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.808 | Matrícula 50611, 3º RI |
| AP 2 | 31 out 2013 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 221.000 | 2.302 | 4.250 | Matrícula 50582, 3º RI |
| AP 22 BLOCO | 30 jul 2013 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 1.875 | 3.462 | Matrícula 50585, 3º RI |
| APT 42 | 24 abr 2013 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 1.875 | 3.462 | Matrícula 50606, 3º RI |
| AP 41 | 17 jan 2013 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 205.000 | 2.135 | 3.942 | Matrícula 51148, 3º RI |
| APT 21 Abaixo da referência | 20 ago 2012 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 50611, 3º RI |
| AP 13 Arrematação em leilão | 30 mai 2012 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 111.000 | 1.156 | 2.135 | Matrícula 50572, 3º RI |
| AP 41 Arrematação em leilão | 28 mai 2012 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 109.000 | 1.135 | 2.096 | Matrícula 51148, 3º RI |
| AP 41 Outra transmissão | 19 mar 2012 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 87.276 | 909 | 1.678 | Matrícula 51148, 3º RI |
| AP 31 | 18 jan 2012 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 185.000 | 1.927 | 3.558 | Matrícula 505761, 3º RI |
| AP 33 | 10 jun 2011 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 165.000 | 1.719 | 3.173 | Matrícula 51539, 3º RI |
| AP 24 | 14 fev 2011 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.250 | 2.308 | Matrícula 50586, 3º RI |
| AP 11 Adjudicação compulsória | 12 nov 2010 | 96 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 50930, 3º RI |
| AP 2 | 5 nov 2010 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.250 | 2.308 | Matrícula 50599, 3º RI |
| AP 1 | 24 set 2010 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 115.000 | 1.198 | 2.212 | Matrícula 50579, 3º RI |
| AP 2 | 26 ago 2010 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 75.000 | 781 | 1.442 | Matrícula 50582, 3º RI |
| APT 13 | 16 ago 2010 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 79.800 | 831 | 1.535 | Matrícula 50609, 3º RI |
| AP 4 | 7 jul 2010 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 125.000 | 1.302 | 2.404 | Matrícula 50580, 3º RI |
| APT 12 | 14 dez 2009 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 106.000 | 1.104 | 2.038 | Matrícula 50608, 3º RI |
| AP 34 | 25 jun 2009 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 108.000 | 1.125 | 2.077 | Matrícula 51021, 3º RI |
| AP 22 BL C | 19 dez 2008 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 94.000 | 979 | 1.808 | Matrícula 51425, 3º RI |
| APT 42 | 14 mai 2008 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 77.600 | 808 | 1.492 | Matrícula 50606, 3º RI |
| APT 1 | 29 set 2006 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 625 | 1.154 | Matrícula 51424, 3º RI |
| AP 11 | 23 jun 2006 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 65.000 | 677 | 1.250 | Matrícula 50652, 3º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2006 | 96 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 51021, 3º RI |
| AP 22 | 14 mar 2006 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 52.000 | 542 | 1.000 | Matrícula 50585, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 2.729/m² (+337%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professora Romilde Nogueira de Sa, 847 | 1978 | 4 | — |
| Condomínio Resid Zalman Rua Rab Zalman Zingerevitz, 68 | 2014 | 3 | — |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2933 | 1979 | 273 | 3.125 |
| Rua Vilar do Monte, 138 | 1997 | 3 | — |
| Rua Refontoura, 59 | 1984 | 3 | 7.738 |
| Rua Professora Romilde Nogueira de Sa, 509 | 2025 | 5 | 5.177 |