Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2933
- R$/m² construído
- 3.125
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.130
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 273
- desde 2006, em 169 unidades
- Última venda
- R$ 14 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 273| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 86 Abaixo da referência | 21 set 2026 | 15 m² | — | R$ 14.250 | 950 | — | Matrícula 20627, 3º RI |
| BL 2 AP 42 | 21 set 2026 | 92 m² | ≈ 69 m² | R$ 285.000 | 3.098 | 4.130 | Matrícula 20626, 3º RI |
| BL 1 AP 103 | 26 ago 2026 | 111 m² | ≈ 83 m² | R$ 350.000 | 3.153 | 4.217 | Matrícula 21141, 3º RI |
| BL 1 BX 47 Garagem ou depósito | 26 ago 2026 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 21142, 3º RI |
| APTO N 33 | 21 jul 2026 | 111 m² | ≈ 83 m² | R$ 360.000 | 3.243 | 4.337 | Matrícula 23673, 3º RI |
| VAGA 110 Garagem ou depósito | 29 mai 2026 | 15 m² | — | R$ 21.376 | 1.425 | — | Matrícula 24298, 3º RI |
| BL 2 AP 102 | 29 mai 2026 | 92 m² | ≈ 69 m² | R$ 298.624 | 3.246 | 4.328 | Matrícula 24297, 3º RI |
| BL 1 BX 54 Garagem ou depósito | 15 mai 2026 | 19 m² | — | R$ 57.785 | 3.041 | — | Matrícula 21004, 3º RI |
| BL 1 AP 52 | 15 mai 2026 | 92 m² | ≈ 69 m² | R$ 267.215 | 2.905 | 3.873 | Matrícula 21003, 3º RI |
| APTO N 33 | 15 mai 2026 | 95 m² | ≈ 71 m² | R$ 233.928 | 2.462 | 3.295 | Matrícula 23924, 3º RI |
| VAGA 18 Garagem ou depósito | 15 mai 2026 | 19 m² | — | R$ 49.072 | 2.583 | — | Matrícula 23925, 3º RI |
| VAGA 26 Garagem ou depósito | 11 mai 2026 | 19 m² | — | R$ 60.300 | 3.174 | — | Matrícula 26273, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 646/m² para R$ 3.098/m² (+380%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 33 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 29 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 23 unidades vendidas
- 93 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professora Romilde Nogueira de Sa, 847 | 1978 | 4 | — |
| Edifício Costa del Sol Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2892 | 2002 | 99 | 3.346 |
| Rua Vilar do Monte, 138 | 1997 | 3 | — |
| Rua Professora Romilde Nogueira de Sa, 709 | 1985 | 53 | 2.526 |
| Avenida Direitos Humanos, 1200 | 2002 | 76 | 3.411 |
| Rua São Laudelino, 64 | 1996 | 4 | — |