Rua Professora Romilde Nogueira de Sa, 709
- R$/m² construído
- 2.526
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.663
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 262 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 24 ago 2026 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 262.000 | 2.729 | 5.038 | Matrícula 50602, 3º RI |
| AP 22 | 16 dez 2025 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.808 | Matrícula 50585, 3º RI |
| AP 32 ED LUGANO | 28 mai 2025 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 2.812 | 5.192 | Matrícula 50587, 3º RI |
| APT 2 | 15 jan 2025 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.846 | Matrícula 50590, 3º RI |
| APT 21 | 3 set 2024 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 195.000 | 2.031 | 3.750 | Matrícula 50611, 3º RI |
| AP 42 | 9 ago 2024 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 235.000 | 2.448 | 4.519 | Matrícula 50578, 3º RI |
| APT 21 Retomada por inadimplência | 14 jul 2023 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 268.744 | 2.799 | 5.168 | Matrícula 50611, 3º RI |
| AP 34 | 31 mai 2023 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 2.188 | 4.038 | Matrícula 51021, 3º RI |
| APT 23 C | 29 dez 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 4.231 | Matrícula 50593, 3º RI |
| AP 32 | 19 out 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 4.231 | Matrícula 50587, 3º RI |
| AP 33 | 19 set 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 4.615 | Matrícula 51539, 3º RI |
| AP 24 2 AND | 17 ago 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 4.231 | Matrícula 50575, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 2.729/m² (+337%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professora Romilde Nogueira de Sa, 847 | 1978 | 4 | — |
| Condomínio Resid Zalman Rua Rab Zalman Zingerevitz, 68 | 2014 | 3 | — |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2933 | 1979 | 273 | 3.125 |
| Rua Vilar do Monte, 138 | 1997 | 3 | — |
| Rua Refontoura, 59 | 1984 | 3 | 7.738 |
| Rua Professora Romilde Nogueira de Sa, 509 | 2025 | 5 | 5.177 |