Residencial Casalbuono
Rua Purús, 178
- R$/m² construído
- 1.852
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 | 19 dez 2025 | 54 m² | — | R$ 100.000 | 1.852 | — | Matrícula 298420, 15º RI |
| AP 11 | 19 dez 2025 | 54 m² | — | R$ 100.000 | 1.852 | — | Matrícula 298415, 15º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 19 dez 2025 | 60 m² | — | R$ 100.000 | 1.667 | — | Matrícula 298417, 15º RI |
| AP 4 | 27 jun 2025 | 54 m² | — | R$ 280.000 | 5.185 | — | Matrícula 298408, 15º RI |
| apartamento 24 Venda de parte do imóvel | 9 jan 2025 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 298428, 15º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2024 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 298416, 15º RI |
| APARTAMENTO 10 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2024 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 298414, 15º RI |
| APARTAMENTO 09 Venda de parte do imóvel | 29 out 2024 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 298413, 15º RI |
| apto 17 Venda de parte do imóvel | 20 set 2024 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 298421, 15º RI |
| apartamento 06 Venda de parte do imóvel | 19 set 2024 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 298410, 15º RI |
| APTO 08 Venda de parte do imóvel | 13 set 2024 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 298412, 15º RI |
| APTO 01 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2024 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 298405, 15º RI |
| Ap007 - 1º Andar Venda de parte do imóvel | 18 jul 2024 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 298411, 15º RI |
| Apto 14 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2024 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 298418, 15º RI |
| APTO. 14 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2024 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 298418, 15º RI |
| apartamento 2 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2024 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 298406, 15º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2024 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 298426, 15º RI |
| ap 23 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2024 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 298427, 15º RI |
| ap 18 Venda de parte do imóvel | 9 jan 2024 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 298422, 15º RI |
| Apto 15 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2023 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 298419, 15º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2023 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 1112522, 15º RI |
| ap 20 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2023 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 298424, 15º RI |
| Casa | 25 jun 2021 | 260 m² | — | R$ 874.000 | 3.362 | — | Matrícula 54848, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 3.362/m² para R$ 1.852/m² (−45%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 3 unidades vendidas
- 260 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Purús, 136 | 2020 | 7 | 4.172 |
| Rua Purús, 126 | 2016 | 6 | 4.891 |
| Rua Purús, 129 | 2006 | 4 | — |
| Rua Purús, 86 | 1977 | 6 | — |
| Rua Purús, 84 | 1975 | 3 | — |
| Rua Purús, 264 | 2019 | 16 | 5.018 |