Rua Quararibeia, 300
- R$/m² construído
- 5.534
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.759
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 195
- desde 2006, em 123 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 195| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 2 VG | 15 set 2026 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 600.000 | 4.511 | 7.143 | Matrícula 416048, 11º RI |
| AP 07 E 1 VG | 14 ago 2026 | 93 m² | ≈ 59 m² | R$ 630.000 | 6.774 | 10.678 | Matrícula 415930, 11º RI |
| AP 74 E 2 VG | 17 jul 2026 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 720.000 | 5.414 | 8.571 | Matrícula 415915, 11º RI |
| AP 64 E 2 VG | 7 jul 2026 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 770.000 | 5.789 | 9.167 | Matrícula 415907, 11º RI |
| AP 47 E 1 VG | 12 jun 2026 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 570.000 | 6.196 | 9.828 | Matrícula 416030, 11º RI |
| AP 87 E 1 VG | 20 abr 2026 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 582.000 | 6.326 | 10.034 | Matrícula 416062, 11º RI |
| AP 55 E 2 VG | 25 mar 2026 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 700.000 | 5.263 | 8.333 | Matrícula 416036, 11º RI |
| AP 72 E 1 VG | 23 fev 2026 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 565.000 | 6.141 | 9.741 | Matrícula 415981, 11º RI |
| AP 86 E 1 VG | 13 fev 2026 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 520.000 | 5.652 | 8.966 | Matrícula 416061, 11º RI |
| AP 05 E 1 VG | 5 fev 2026 | 120 m² | ≈ 76 m² | R$ 750.000 | 6.250 | 9.868 | Matrícula 415996, 11º RI |
| AP 26 E 1 VG Outra transmissão | 19 jan 2026 | 92 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 416013, 11º RI |
| AP 87 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 9 dez 2025 | 92 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 415926, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.355/m² para R$ 5.965/m² (+78%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +0,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 56 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 33 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 23 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amoipira, 201 | 2015 | 231 | 5.645 |
| Rua Amoipira, 101 | 2021 | 133 | 5.253 |
| Rua Quararibeia, 200 | 2014 | 202 | 5.513 |
| Rua Geraldo de Mendonça Mello, 280 | 1999 | 278 | 3.910 |
| Rua João Colunna, 25 | 1971 | 3 | 10.000 |
| Condomínio Merito Sabará Avenida Nossa Senhora de Sabará, 1822 | 1981 | 161 | 4.332 |