Rua Quintino Bocaiuva, 231
- R$/m² construído
- 1.569
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 9 mar 2026
- Construção
- 1949
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 S51 | 9 mar 2026 | 51 m² | — | R$ 80.000 | 1.569 | — | Matrícula 162137, 4º RI |
| A5 S52 | 9 mar 2026 | 52 m² | — | R$ 80.000 | 1.538 | — | Matrícula 162138, 4º RI |
| A13 S133 | 16 abr 2025 | 58 m² | — | R$ 130.000 | 2.241 | — | Matrícula 75703, 4º RI |
| CJ 131 E 132 | 16 abr 2025 | 48 m² | — | R$ 110.000 | 2.292 | — | Matrícula 75702, 4º RI |
| A1 S14 | 9 ago 2024 | 65 m² | — | R$ 75.000 | 1.154 | — | Matrícula 30062, 4º RI |
| A4 S43 Integralização de capital | 31 jul 2023 | 44 m² | — | R$ 26.371 | 599 | — | Matrícula 96247, 4º RI |
| A4 S45 | 30 jun 2023 | 44 m² | — | R$ 85.000 | 1.932 | — | Matrícula 21469, 4º RI |
| A3 S33 | 9 mar 2023 | 44 m² | — | R$ 120.000 | 2.727 | — | Matrícula 101825, 4º RI |
| A8 CJ. 82 | 27 jun 2022 | 52 m² | — | R$ 70.000 | 1.346 | — | Matrícula 73330, 4º RI |
| SALA 34 | 27 jun 2022 | 65 m² | — | R$ 90.000 | 1.385 | — | Matrícula 22763, 4º RI |
| A8 CJ. 81 | 27 jun 2022 | 51 m² | — | R$ 70.000 | 1.373 | — | Matrícula 6344, 4º RI |
| A8 CONJ.84 | 27 jun 2022 | 65 m² | — | R$ 90.000 | 1.385 | — | Matrícula 75473, 4º RI |
| 8 AND CONJ.83 | 27 jun 2022 | 44 m² | — | R$ 60.000 | 1.364 | — | Matrícula 33935, 4º RI |
| A10 S102 | 11 abr 2022 | 52 m² | — | R$ 120.000 | 2.308 | — | Matrícula 158482, 4º RI |
| A3 S32 | 15 mar 2022 | 52 m² | — | R$ 115.000 | 2.212 | — | Matrícula 26397, 4º RI |
| A6 S64 | 14 abr 2020 | 65 m² | — | R$ 215.000 | 3.308 | — | Matrícula 33954, 4º RI |
| A6 SL 65 | 14 abr 2020 | 44 m² | — | R$ 170.000 | 3.864 | — | Matrícula 120418, 4º RI |
| A6 CONJ 63 | 12 set 2016 | 44 m² | — | R$ 202.000 | 4.591 | — | Matrícula 75472, 4º RI |
| A7 S74 | 4 fev 2015 | 65 m² | — | R$ 236.000 | 3.631 | — | Matrícula 121455, 4º RI |
| A7 S75 | 4 fev 2015 | 44 m² | — | R$ 164.000 | 3.727 | — | Matrícula 121456, 4º RI |
| A8 CJ 81 Outra transmissão | 26 set 2014 | 51 m² | — | R$ 20.542 | 403 | — | Matrícula 73329, 4º RI |
| A8 CJ 82 Outra transmissão | 26 set 2014 | 52 m² | — | R$ 17.882 | 344 | — | Matrícula 73330, 4º RI |
| 8 AND CONJ Outra transmissão | 26 set 2014 | 44 m² | — | R$ 21.013 | 478 | — | Matrícula 33935, 4º RI |
| A8 CONJ 84 Outra transmissão | 26 set 2014 | 65 m² | — | R$ 26.282 | 404 | — | Matrícula 75473, 4º RI |
| A6 CONJ 63 | 12 jun 2013 | 44 m² | — | R$ 95.000 | 2.159 | — | Matrícula 75472, 1º RI |
| A4 S42 | 3 jun 2013 | 52 m² | — | R$ 60.000 | 1.154 | — | Matrícula 162153, 4º RI |
| A11 S115 | 21 fev 2013 | 35 m² | — | R$ 75.000 | 2.143 | — | Matrícula 129477, 4º RI |
| A11 S114 | 21 fev 2013 | 49 m² | — | R$ 75.000 | 1.531 | — | Matrícula 75415, 4º RI |
| A5 S51 | 8 nov 2012 | 51 m² | — | R$ 40.000 | 784 | — | Matrícula 162137, 4º RI |
| A5 S52 | 8 nov 2012 | 52 m² | — | R$ 40.000 | 769 | — | Matrícula 162138, 4º RI |
| A11 S115 | 26 dez 2011 | 35 m² | — | R$ 25.000 | 714 | — | Matrícula 129477, 4º RI |
| A6 CJ 61 | 25 out 2011 | 51 m² | — | R$ 34.800 | 682 | — | Matrícula 66890, 4º RI |
| A11 S114 | 26 jul 2011 | 49 m² | — | R$ 50.000 | 1.020 | — | Matrícula 75415, 4º RI |
| A4 S42 | 14 abr 2011 | 52 m² | — | R$ 60.000 | 1.154 | — | Matrícula 162153, 4º RI |
| A11 S113 | 17 mar 2011 | 38 m² | — | R$ 45.000 | 1.184 | — | Matrícula 131514, 4º RI |
| A11 S 111 | 12 nov 2010 | 43 m² | — | R$ 35.000 | 814 | — | Matrícula 84311, 4º RI |
| SALA 34 Outra transmissão | 12 mai 2009 | 65 m² | — | R$ 33.220 | 511 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| A1 S12 Cessão de direitos | 26 dez 2008 | 52 m² | — | R$ 21.000 | 404 | — | Matrícula 35207, 4º RI |
| A8 CONJ 84 Permuta | 12 dez 2008 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 75473, 4º RI |
| 8 AND CONJ Permuta | 12 dez 2008 | 44 m² | — | — | — | — | Matrícula 33935, 4º RI |
| A8 CJ 81 Permuta | 12 dez 2008 | 51 m² | — | — | — | — | Matrícula 73329, 4º RI |
| A8 CJ 82 Permuta | 12 dez 2008 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 73330, 4º RI |
| CJ 131 E 132 Dação em pagamento | 3 set 2008 | 48 m² | — | R$ 26.000 | 542 | — | Matrícula 75702, 4º RI |
| A13 S133 Dação em pagamento | 3 set 2008 | 58 m² | — | R$ 29.000 | 500 | — | Matrícula 75703, 4º RI |
| A11 S114 | 26 mai 2008 | 49 m² | — | R$ 42.000 | 857 | — | Matrícula 75415, 4º RI |
| A3 S33 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2007 | 44 m² | — | — | — | — | Matrícula 101825, 4º RI |
| A8 CJ 81 | 30 abr 2007 | 51 m² | — | R$ 25.659 | 503 | — | Matrícula 73329, 4º RI |
| 8 AND CONJ Venda de parte do imóvel | 30 abr 2007 | 44 m² | — | — | — | — | Matrícula 33935, 4º RI |
| A8 CONJ 84 | 30 abr 2007 | 65 m² | — | R$ 32.829 | 505 | — | Matrícula 75473, 4º RI |
| A8 CJ 82 | 30 abr 2007 | 52 m² | — | R$ 26.247 | 505 | — | Matrícula 73330, 4º RI |
| A5 CONJ 54 | 21 mar 2007 | 65 m² | — | R$ 32.829 | 505 | — | Matrícula 101363, 4º RI |
| A5 CONJ 55 | 21 mar 2007 | 44 m² | — | R$ 22.337 | 508 | — | Matrícula 101361, 4º RI |
| A5 CONJ 53 | 21 mar 2007 | 44 m² | — | R$ 22.337 | 508 | — | Matrícula 101361, 4º RI |
| SALA 34 | 30 out 2006 | 65 m² | — | R$ 39.000 | 600 | — | Matrícula 22763, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 600/m² para R$ 1.554/m² (+159%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 44 m² 9 unidades vendidas
- 65 m² 6 unidades vendidas
- 52 m² 6 unidades vendidas
- 51 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Quintino Bocaiuva, 255 | 1970 | 11 | — |
| Rua Quintino Bocaiuva, 267 | 1919 | 16 | 2.871 |
| Rua Senador Feijo, 69 | 1949 | 48 | 1.190 |
| Edifício Onze de Agosto Rua Venceslau Brás, 16 | 1957 | 33 | 1.729 |
| Edifício Henrique Bueno Praça da Sé, 184 | 1949 | 12 | — |
| Praça da Sé, 158 | 1959 | 31 | 2.857 |