Edifício Henrique Bueno
Praça da Sé, 184
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 22 dez 2022
- Construção
- 1949
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 62 Abaixo da referência | 22 dez 2022 | 71 m² | — | R$ 60.000 | 845 | — | Matrícula 129507, 4º RI |
| CJ 72 Abaixo da referência | 21 dez 2022 | 71 m² | — | R$ 65.000 | 915 | — | Matrícula 129509, 4º RI |
| CJ 71 Abaixo da referência | 21 dez 2022 | 81 m² | — | R$ 65.000 | 802 | — | Matrícula 129508, 4º RI |
| CJ 62 Abaixo da referência | 10 nov 2022 | 71 m² | — | R$ 60.000 | 845 | — | Matrícula 129507, 4º RI |
| CJ 61 Abaixo da referência | 10 nov 2022 | 81 m² | — | R$ 60.000 | 741 | — | Matrícula 129506, 4º RI |
| CJ 1101 | 15 jul 2022 | 81 m² | — | R$ 130.000 | 1.605 | — | Matrícula 129516, 4º RI |
| CJ 82 Dação em pagamento | 21 fev 2022 | 71 m² | — | R$ 144.237 | 2.032 | — | Matrícula 129511, 4º RI |
| CJ 61 | 3 jul 2018 | 81 m² | — | R$ 140.000 | 1.728 | — | Matrícula 129506, 4º RI |
| CJ 62 | 3 jul 2018 | 71 m² | — | R$ 130.000 | 1.831 | — | Matrícula 129507, 4º RI |
| CJ 72 | 20 set 2017 | 71 m² | — | R$ 130.000 | 1.831 | — | Matrícula 129509, 4º RI |
| CJ 71 | 20 set 2017 | 81 m² | — | R$ 140.000 | 1.728 | — | Matrícula 129508, 4º RI |
| CJ 42 | 21 ago 2009 | 71 m² | — | R$ 50.000 | 704 | — | Matrícula 30072, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 704/m² para R$ 1.605/m² (+128%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +6,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 4 unidades vendidas
- 81 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça da Sé, 158 | 1959 | 31 | 2.857 |
| Praça da Sé, 170 | 1945 | 14 | 1.978 |
| Rua Benjamim Constant, 77 | 1965 | 68 | 1.887 |
| Rua Benjamim Constant, 85 | 1965 | 6 | — |
| Rua Quintino Bocaiuva, 191 | 1970 | 12 | — |
| Rua Senador Feijo, 30 | 1959 | 89 | 3.571 |