Rua Racati, 22
- R$/m² construído
- 3.956
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 471 mil
- 26 jan 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 jan 2026 | 119 m² | — | R$ 470.800 | 3.956 | — | Matrícula 73417, 17º RI |
| Casa | 18 mai 2022 | 119 m² | — | R$ 350.000 | 2.941 | — | Matrícula 73417, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.941/m² para R$ 3.956/m² (+35%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Mazzei Rua Nilo Luís Mazzei, 67 | 2011 | 8 | 7.110 |
| Rua Henrique Mazzei, 204 | 2019 | 6 | — |
| Residencial Nilo Mazzei Rua Nilo Luís Mazzei, 118 | 2020 | 5 | — |
| Rua Vitório Mazzei, 102 | 2008 | 3 | — |
| Rua Vitório Mazzei, 164 | 1971 | 3 | 3.016 |
| Residencial Parada Inglesa Rua Henrique Mazzei, 470 | 2018 | 6 | 4.216 |