Rua Rafael Della Mônica, 81
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 3 ago 2021
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51C | 3 ago 2021 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 60.000 | 1.538 | 2.143 | Matrícula 96550, 7º RI |
| AP 14C | 26 out 2017 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 20.000 | 513 | 714 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 32C | 6 dez 2016 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 110.000 | 2.821 | 3.929 | Matrícula 96527, 7º RI |
| AP 12A | 10 jun 2014 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 90.000 | 2.308 | 3.214 | Matrícula 96495, 7º RI |
| AP 32C | 28 set 2012 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 100.000 | 2.564 | 3.571 | Matrícula 96527, 7º RI |
| AP 34A | 20 jun 2012 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 74.800 | 1.918 | 2.671 | Matrícula 96521, 7º RI |
| AP 34B | 21 jun 2011 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 51.000 | 1.308 | 1.821 | Matrícula 96525, 7º RI |
| AP 13C | 4 nov 2010 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 54.100 | 1.387 | 1.932 | Matrícula 96504, 7º RI |
| AP 31B | 2 set 2010 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 40.900 | 1.049 | 1.461 | Matrícula 96522, 7º RI |
| AP 51C | 10 mar 2010 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 35.000 | 897 | 1.250 | Matrícula 96550, 7º RI |
| AP 41B | 6 jul 2009 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 35.000 | 897 | 1.250 | Matrícula 96534, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 897/m² para R$ 1.538/m² (+71%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rafael Della Mônica, 25 | 1996 | 15 | 2.045 |
| Rua Rafael Della Mônica, 125 | 1996 | 12 | — |
| Rua dos Texteis, 2141 | 1996 | 6 | 2.187 |
| Rua dos Texteis, 2191 | 2006 | 6 | 1.600 |
| Rua Eduardo Sanchez, 1220 | 1996 | 12 | 1.784 |
| Rua Rafael Della Mônica, 163 | 1996 | 12 | 1.257 |