Rua Eduardo Sanchez, 1220
- R$/m² construído
- 1.784
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 63 mil
- 8 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11A Retomada por inadimplência | 8 ago 2026 | 49 m² | — | R$ 62.782 | 1.281 | — | Matrícula 88964, 7º RI |
| AP 22A | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 71.987 | 1.469 | — | Matrícula 88974, 7º RI |
| AP 11B | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 102.800 | 2.098 | — | Matrícula 88965, 7º RI |
| AP 11B Retomada por inadimplência | 5 jul 2023 | 49 m² | — | R$ 89.372 | 1.824 | — | Matrícula 88965, 7º RI |
| AP 22A Retomada por inadimplência | 10 abr 2023 | 49 m² | — | R$ 89.372 | 1.824 | — | Matrícula 88974, 7º RI |
| AP 24B | 22 jul 2011 | 49 m² | — | R$ 39.045 | 797 | — | Matrícula 88979, 7º RI |
| AP 42A | 17 set 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 88990, 7º RI |
| AP 11B | 30 ago 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 88965, 7º RI |
| AP 43B | 10 fev 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 88993, 7º RI |
| AP 13B | 28 out 2009 | 49 m² | — | R$ 42.722 | 872 | — | Matrícula 88969, 7º RI |
| AP 11A | 21 set 2009 | 49 m² | — | R$ 44.522 | 909 | — | Matrícula 88964, 7º RI |
| AP 24B | 8 jun 2009 | 49 m² | — | R$ 38.022 | 776 | — | Matrícula 88979, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 872/m² para R$ 1.784/m² (+105%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Texteis, 2141 | 1996 | 6 | 2.187 |
| Rua Eduardo Sanchez, 1280 | 1996 | 7 | 1.633 |
| Rua dos Texteis, 2191 | 2006 | 6 | 1.600 |
| Rua Eduardo Sanchez, 1360 | 1996 | 11 | — |
| Rua Rafael Della Mônica, 81 | 1996 | 11 | — |
| Rua Rafael Della Mônica, 125 | 1996 | 12 | — |