Rua Eduardo Sanchez, 1280
- R$/m² construído
- 1.633
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 134 mil
- 8 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13B Retomada por inadimplência | 8 ago 2026 | 49 m² | — | R$ 133.723 | 2.729 | — | Matrícula 89050, 7º RI |
| AP 34B Venda de parte do imóvel | 27 ago 2024 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 89068, 7º RI |
| AP 11B Venda de parte do imóvel | 28 nov 2023 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 89046, 7º RI |
| AP 32A | 24 out 2023 | 49 m² | — | R$ 80.000 | 1.633 | — | Matrícula 89063, 7º RI |
| AP 44A | 10 set 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 89075, 7º RI |
| AP 22A | 21 dez 2009 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 89055, 7º RI |
| AP 13B | 14 out 2009 | 49 m² | — | R$ 38.022 | 776 | — | Matrícula 89050, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 820/m² para R$ 1.633/m² (+99%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eduardo Sanchez, 1220 | 1996 | 12 | 1.784 |
| Rua dos Texteis, 2141 | 1996 | 6 | 2.187 |
| Rua Eduardo Sanchez, 1360 | 1996 | 11 | — |
| Rua Eduardo Sanchez, 1341 | 1996 | 4 | — |
| Rua dos Texteis, 2191 | 2006 | 6 | 1.600 |
| Rua Eduardo Sanchez, 1371 | 1996 | 11 | 1.837 |