Rua Eduardo Sanchez, 1360
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 46 mil
- 20 dez 2024
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33B Abaixo da referência | 20 dez 2024 | 49 m² | — | R$ 45.790 | 934 | — | Matrícula 89099, 7º RI |
| AP 34A Retomada por inadimplência | 17 jun 2024 | 49 m² | — | R$ 91.787 | 1.873 | — | Matrícula 89100, 7º RI |
| AP 11B Abaixo da referência | 23 jun 2020 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 89079, 7º RI |
| AP 11B Cessão de direitos | 23 jun 2020 | 49 m² | — | R$ 38.475 | 785 | — | Matrícula 89079, 7º RI |
| AP 42A Cessão de direitos | 26 abr 2018 | 49 m² | — | R$ 3.500 | 71 | — | Matrícula 89104, 7º RI |
| AP 24B | 4 set 2015 | 49 m² | — | R$ 147.500 | 3.010 | — | Matrícula 89093, 7º RI |
| AP 21A | 2 mar 2015 | 49 m² | — | R$ 150.000 | 3.061 | — | Matrícula 89086, 7º RI |
| AP 24B | 20 mar 2012 | 49 m² | — | R$ 74.000 | 1.510 | — | Matrícula 89093, 7º RI |
| AP 22A | 20 ago 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 89088, 7º RI |
| AP 41A | 15 out 2009 | 49 m² | — | R$ 38.022 | 776 | — | Matrícula 89102, 7º RI |
| AP 34A | 13 mar 2009 | 49 m² | — | R$ 40.522 | 827 | — | Matrícula 89100, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2015 a mediana foi de R$ 801/m² para R$ 3.036/m² (+279%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +161%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eduardo Sanchez, 1280 | 1996 | 7 | 1.633 |
| Rua Eduardo Sanchez, 1428 | 1996 | 4 | — |
| Rua Episodio Musical, 46 | 1996 | 8 | 1.942 |
| Rua Eduardo Sanchez, 1371 | 1996 | 11 | 1.837 |
| Rua Eduardo Sanchez, 1220 | 1996 | 12 | 1.784 |
| Rua Eduardo Sanchez, 1341 | 1996 | 4 | — |