Residencial Parque Guarani
Rua Rainha da Noite, 51
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 175 mil
- 18 set 2020
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 08 | 18 set 2020 | 48 m² | — | R$ 175.000 | 3.646 | — | Matrícula 218480, 12º RI |
| APTO 02 | 4 mai 2020 | 48 m² | — | R$ 185.000 | 3.854 | — | Matrícula 218474, 12º RI |
| APTO 07 | 27 jan 2020 | 48 m² | — | R$ 185.000 | 3.854 | — | Matrícula 218479, 12º RI |
| APTO 06 | 23 jan 2020 | 51 m² | — | R$ 190.000 | 3.725 | — | Matrícula 218478, 12º RI |
| APTO 01 | 18 dez 2019 | 48 m² | — | R$ 200.000 | 4.167 | — | Matrícula 218473, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 4.167/m² para R$ 3.790/m² (−9,0%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 4 unidades vendidas
- 51 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Rainha da Noite Rua Rainha da Noite, 185 | 2018 | 9 | 2.162 |
| Rua Rainha da Noite, 5 | 1976 | 5 | — |
| Rua Flor de Caboclo, 17 | 1992 | 4 | 2.685 |
| Rua Francisco Alarico Bergamo, 1017 | 1977 | 3 | — |
| Residencial Fluorita Rua Francisco Rodrigues Seckler, 1180 | 2015 | 18 | 4.613 |