Conjunto Jd Floresta
Rua Raul Vicente, 208
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 5 ago 2022
- Construção
- 1997
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RES 08 | 5 ago 2022 | 280 m² | — | R$ 1.500.000 | 5.357 | — | Matrícula 149062, 15º RI |
| RES 10 | 27 mai 2022 | 274 m² | — | R$ 1.300.000 | 4.745 | — | Matrícula 149064, 15º RI |
| RES 09 | 26 mar 2021 | 306 m² | — | R$ 1.050.000 | 3.431 | — | Matrícula 149063, 15º RI |
| RES 03 | 28 jun 2018 | 316 m² | — | R$ 1.800.000 | 5.696 | — | Matrícula 149057, 15º RI |
| RES 07 Abaixo da referência | 17 jan 2018 | 295 m² | — | R$ 100.000 | 339 | — | Matrícula 149061, 15º RI |
| 202 A 208 RE | 21 nov 2013 | 320 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.125 | — | Matrícula 149055, 15º RI |
| RES 09 Permuta | 31 ago 2012 | 306 m² | — | — | — | — | Matrícula 149043, 15º RI |
| RES 06 | 3 jul 2012 | 276 m² | — | R$ 870.000 | 3.152 | — | Matrícula 149060, 15º RI |
| RES 03 | 28 mar 2012 | 316 m² | — | R$ 600.000 | 1.899 | — | Matrícula 140057, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 2.525/m² para R$ 5.051/m² (+100%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +9,9%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 320 m² 1 unidade vendida
- 316 m² 1 unidade vendida
- 306 m² 1 unidade vendida
- 295 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Enga Maria Apparecida de A Noronha, 99999 | 2018 | 8 | — |
| Rua Arquiteto José Odilon Homem de Mello, 99999 | 2022 | 9 | 9.795 |
| Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges, 99999 | 2018 | 14 | 4.598 |
| Rua Panorama, 99999 | 2011 | 4 | — |
| Avenida Nova Cantareira, 4264 | 2014 | 4 | — |
| Condomínio Res Viale Avenida Vereador Ângelo Bortolo, 52 | 2013 | 5 | 8.667 |