Avenida Nova Cantareira, 4264
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 7 dez 2022
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 | 7 dez 2022 | 515 m² | — | R$ 3.200.000 | 6.214 | — | Matrícula 249941, 15º RI |
| CS 1 | 8 jun 2022 | 515 m² | — | R$ 2.000.000 | 3.883 | — | Matrícula 249935, 15º RI |
| CS 10 | 28 jan 2021 | 515 m² | — | R$ 5.650.000 | 10.971 | — | Matrícula 249944, 15º RI |
| CS 9 | 28 fev 2020 | 515 m² | — | R$ 2.000.000 | 3.883 | — | Matrícula 249943, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 3.883/m² para R$ 5.049/m² (+30%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +9,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 515 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Passagem Sem Denominacao Tre, 4 | 2008 | 4 | — |
| Avenida Nova Cantareira, 4211 | 1980 | 128 | 4.483 |
| Rua Pascoal Afonso, 87 | 1978 | 3 | — |
| Rua Estrela do Indaia, 259 | 1975 | 5 | 3.930 |
| Edifício Bosque de Viena Avenida Nova Cantareira, 4504 | 1989 | 224 | 4.286 |
| Avenida Nova Cantareira, 4493 | 1971 | 8 | 3.082 |