Edifício Canto
Rua Raulino Galdino da Silva, 551
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 7 jan 2022
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 7 jan 2022 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 190.000 | 2.209 | 3.725 | Matrícula 122733, 18º RI |
| AP 4 | 27 jan 2021 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 190.000 | 2.209 | 3.725 | Matrícula 122733, 18º RI |
| AP 1 | 16 mai 2013 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 105.000 | 1.193 | 2.019 | Matrícula 122731, 18º RI |
| AP 4 | 31 out 2012 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 170.000 | 1.977 | 3.333 | Matrícula 122733, 18º RI |
| AP 41 | 8 out 2012 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 195.000 | 2.216 | 3.750 | Matrícula 0, 18º RI |
| E 485 AP 1 | 22 mai 2012 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 95.000 | 1.067 | 1.792 | Matrícula 122736, 18º RI |
| E 485 AP 1 | 15 mar 2011 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 158.000 | 1.775 | 2.981 | Matrícula 122736, 18º RI |
| AP 44 | 16 ago 2010 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 114.900 | 1.336 | 2.253 | Matrícula 122749, 18º RI |
| AP 32 | 23 jan 2009 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 79.000 | 859 | 1.463 | Matrícula 122743, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 859/m² para R$ 2.209/m² (+157%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 2 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 2 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 1 unidade vendida
- 89 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Canto Rua Raulino Galdino da Silva, 485 | 1994 | 5 | — |
| Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33 | 2021 | 76 | 3.571 |
| Rua Gercino Garcia do Nascimento, 56 | 1981 | 4 | 4.085 |
| Rua Gercino Garcia do Nascimento, 89 | 2002 | 3 | — |
| Rua Amaniutuba, 97 | 1969 | 6 | — |
| Rua Francisco Carlos de Souza, 150 | 1981 | 74 | 2.781 |