Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33
- R$/m² construído
- 3.571
- mediana de 67 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.208
- mediana de 67 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1004 | 17 jun 2026 | 71 m² | 44 m² | R$ 280.000 | 3.944 | 6.364 | Matrícula 270447, 18º RI |
| AP 203 | 12 jun 2026 | 61 m² | 41 m² | R$ 230.000 | 3.770 | 5.610 | Matrícula 270326, 18º RI |
| AP 1115 | 30 abr 2026 | 72 m² | 44 m² | R$ 285.000 | 3.958 | 6.477 | Matrícula 270473, 18º RI |
| AP 201 | 8 abr 2026 | 62 m² | 41 m² | R$ 202.500 | 3.266 | 4.939 | Matrícula 270324, 18º RI |
| AP 305 | 8 abr 2026 | 61 m² | 41 m² | R$ 202.500 | 3.320 | 4.939 | Matrícula 270343, 18º RI |
| AP 1104 | 9 fev 2026 | 71 m² | 44 m² | R$ 264.000 | 3.718 | 6.000 | Matrícula 270462, 18º RI |
| AP 1708 | 4 fev 2026 | 46 m² | 31 m² | R$ 151.200 | 3.287 | 4.877 | Matrícula 270556, 18º RI |
| AP 1211 | 30 dez 2025 | 36 m² | 24 m² | R$ 131.300 | 3.647 | 5.471 | Matrícula 270484, 18º RI |
| AP 1606 | 15 dez 2025 | 71 m² | 44 m² | R$ 275.000 | 3.873 | 6.250 | Matrícula 270539, 18º RI |
| AP 504 | 8 dez 2025 | 61 m² | 41 m² | R$ 322.000 | 5.279 | 7.854 | Matrícula 270372, 18º RI |
| AP 1004 | 25 nov 2025 | 71 m² | 44 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 6.818 | Matrícula 270447, 18º RI |
| AP 1605 | 8 ago 2025 | 71 m² | 44 m² | R$ 264.000 | 3.718 | 6.000 | Matrícula 270538, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.472/m² para R$ 3.718/m² (+7,1%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −6,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² construídos, 24 m² privativos 23 unidades vendidas
- 35 m² construídos, 24 m² privativos 16 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 44 m² privativos 12 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 41 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Canto Rua Raulino Galdino da Silva, 485 | 1994 | 5 | — |
| Edifício Canto Rua Raulino Galdino da Silva, 551 | 1994 | 9 | — |
| Rua Miguel Gonçalves dos Reis, 51 | 1986 | 3 | 5.105 |
| Condomínio Alessandra I Rua Miguel Gonçalves dos Reis, 147 | 2017 | 4 | 4.372 |
| Rua Francisco Carlos de Souza, 150 | 1981 | 74 | 2.781 |
| Rua Joaquim Ribeiro, 384 | 1972 | 42 | 4.545 |