Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33
- R$/m² construído
- 3.571
- mediana de 67 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.208
- mediana de 67 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1004 | 17 jun 2026 | 71 m² | 44 m² | R$ 280.000 | 3.944 | 6.364 | Matrícula 270447, 18º RI |
| AP 203 | 12 jun 2026 | 61 m² | 41 m² | R$ 230.000 | 3.770 | 5.610 | Matrícula 270326, 18º RI |
| AP 1115 | 30 abr 2026 | 72 m² | 44 m² | R$ 285.000 | 3.958 | 6.477 | Matrícula 270473, 18º RI |
| AP 305 | 8 abr 2026 | 61 m² | 41 m² | R$ 202.500 | 3.320 | 4.939 | Matrícula 270343, 18º RI |
| AP 201 | 8 abr 2026 | 62 m² | 41 m² | R$ 202.500 | 3.266 | 4.939 | Matrícula 270324, 18º RI |
| AP 1104 | 9 fev 2026 | 71 m² | 44 m² | R$ 264.000 | 3.718 | 6.000 | Matrícula 270462, 18º RI |
| AP 1708 | 4 fev 2026 | 46 m² | 31 m² | R$ 151.200 | 3.287 | 4.877 | Matrícula 270556, 18º RI |
| AP 1211 | 30 dez 2025 | 36 m² | 24 m² | R$ 131.300 | 3.647 | 5.471 | Matrícula 270484, 18º RI |
| AP 1606 | 15 dez 2025 | 71 m² | 44 m² | R$ 275.000 | 3.873 | 6.250 | Matrícula 270539, 18º RI |
| AP 504 | 8 dez 2025 | 61 m² | 41 m² | R$ 322.000 | 5.279 | 7.854 | Matrícula 270372, 18º RI |
| AP 1004 | 25 nov 2025 | 71 m² | 44 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 6.818 | Matrícula 270447, 18º RI |
| AP 1605 | 8 ago 2025 | 71 m² | 44 m² | R$ 264.000 | 3.718 | 6.000 | Matrícula 270538, 18º RI |
| AP 1715 | 18 dez 2024 | 72 m² | 44 m² | R$ 224.901 | 3.124 | 5.111 | Matrícula 270563, 18º RI |
| AP 511 | 12 dez 2024 | 36 m² | 24 m² | R$ 130.000 | 3.611 | 5.417 | Matrícula 270379, 18º RI |
| AP 1408 Integralização de capital | 14 nov 2024 | 36 m² | 24 m² | R$ 120.000 | 3.333 | 5.000 | Matrícula 270511, 18º RI |
| AP 401 | 14 nov 2024 | 62 m² | 41 m² | R$ 264.000 | 4.258 | 6.439 | Matrícula 270354, 18º RI |
| AP 115 | 1 nov 2024 | 62 m² | 41 m² | R$ 270.000 | 4.355 | 6.585 | Matrícula 270323, 18º RI |
| AP 108 | 14 out 2024 | 36 m² | 24 m² | R$ 105.000 | 2.917 | 4.375 | Matrícula 270316, 18º RI |
| AP 811 | 6 set 2024 | 36 m² | 24 m² | R$ 130.000 | 3.611 | 5.417 | Matrícula 270424, 18º RI |
| AP 614 | 5 set 2024 | 72 m² | 44 m² | R$ 184.275 | 2.559 | 4.188 | Matrícula 270397, 18º RI |
| AP 308 | 5 set 2024 | 36 m² | 24 m² | R$ 250.000 | 6.944 | 10.417 | Matrícula 270346, 18º RI |
| AP 1713 | 4 set 2024 | 35 m² | 24 m² | R$ 127.575 | 3.645 | 5.316 | Matrícula 270561, 18º RI |
| AP 1311 | 4 set 2024 | 36 m² | 24 m² | R$ 135.000 | 3.750 | 5.625 | Matrícula 270499, 18º RI |
| AP 1209 | 25 jun 2024 | 36 m² | 24 m² | R$ 125.000 | 3.472 | 5.208 | Matrícula 270482, 18º RI |
| AP 1109 | 25 jun 2024 | 36 m² | 24 m² | R$ 125.000 | 3.472 | 5.208 | Matrícula 270467, 18º RI |
| AP 615 Cessão com alienação fiduciária | 27 mai 2024 | 72 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 270398, 18º RI |
| AP 1113 | 6 mai 2024 | 35 m² | 24 m² | R$ 120.000 | 3.429 | 5.000 | Matrícula 270471, 18º RI |
| AP 1408 | 30 abr 2024 | 36 m² | 24 m² | R$ 120.000 | 3.333 | 5.000 | Matrícula 270511, 18º RI |
| AP 107 | 26 abr 2024 | 35 m² | 24 m² | R$ 155.990 | 4.457 | 6.500 | Matrícula 270315, 18º RI |
| AP 803 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2024 | 71 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 270416, 18º RI |
| AP 804 | 27 mar 2024 | 71 m² | 44 m² | R$ 187.110 | 2.635 | 4.252 | Matrícula 270417, 18º RI |
| AP 904 | 20 mar 2024 | 71 m² | 44 m² | R$ 264.000 | 3.718 | 6.000 | Matrícula 270432, 18º RI |
| AP 505 | 20 mar 2024 | 61 m² | 41 m² | R$ 245.000 | 4.016 | 5.976 | Matrícula 270373, 18º RI |
| AP 711 Permuta | 19 mar 2024 | 36 m² | 24 m² | R$ 180.000 | 5.000 | 7.500 | Matrícula 270409, 18º RI |
| AP 309 Permuta | 19 mar 2024 | 36 m² | 24 m² | R$ 180.000 | 5.000 | 7.500 | Matrícula 270347, 18º RI |
| AP 307 Permuta | 19 mar 2024 | 35 m² | 24 m² | R$ 180.000 | 5.143 | 7.500 | Matrícula 270345, 18º RI |
| AP 1313 | 15 mar 2024 | 35 m² | 24 m² | R$ 160.178 | 4.576 | 6.674 | Matrícula 270501, 18º RI |
| AP 1608 | 11 mar 2024 | 36 m² | 24 m² | R$ 130.000 | 3.611 | 5.417 | Matrícula 270541, 18º RI |
| AP 1607 | 11 mar 2024 | 35 m² | 24 m² | R$ 130.000 | 3.714 | 5.417 | Matrícula 270540, 18º RI |
| AP 1315 | 8 mar 2024 | 72 m² | 44 m² | R$ 300.000 | 4.167 | 6.818 | Matrícula 270503, 18º RI |
| AP 405 | 6 mar 2024 | 61 m² | 41 m² | R$ 155.000 | 2.541 | 3.780 | Matrícula 270358, 18º RI |
| AP 715 | 23 fev 2024 | 72 m² | 44 m² | R$ 300.000 | 4.167 | 6.818 | Matrícula 270413, 18º RI |
| AP 1508 | 22 fev 2024 | 36 m² | 24 m² | R$ 120.000 | 3.333 | 5.000 | Matrícula 270526, 18º RI |
| AP 1308 | 22 fev 2024 | 36 m² | 24 m² | R$ 120.000 | 3.333 | 5.000 | Matrícula 270496, 18º RI |
| AP 1105 | 16 fev 2024 | 71 m² | 44 m² | R$ 235.000 | 3.310 | 5.341 | Matrícula 270463, 18º RI |
| AP 508 | 16 fev 2024 | 36 m² | 24 m² | R$ 130.000 | 3.611 | 5.417 | Matrícula 270376, 18º RI |
| AP 1307 | 8 fev 2024 | 35 m² | 24 m² | R$ 125.000 | 3.571 | 5.208 | Matrícula 270495, 18º RI |
| AP 1405 | 5 jan 2024 | 71 m² | 44 m² | R$ 223.938 | 3.154 | 5.089 | Matrícula 270508, 18º RI |
| AP 706 | 19 dez 2023 | 71 m² | 44 m² | R$ 196.437 | 2.767 | 4.464 | Matrícula 270404, 18º RI |
| AP 1705 | 15 dez 2023 | 71 m² | 44 m² | R$ 280.000 | 3.944 | 6.364 | Matrícula 270553, 18º RI |
| AP 1208 | 15 dez 2023 | 36 m² | 24 m² | R$ 120.000 | 3.333 | 5.000 | Matrícula 270481, 18º RI |
| AP 1207 | 15 dez 2023 | 35 m² | 24 m² | R$ 120.000 | 3.429 | 5.000 | Matrícula 270408, 18º RI |
| AP 1013 | 15 dez 2023 | 35 m² | 24 m² | R$ 120.000 | 3.429 | 5.000 | Matrícula 270456, 18º RI |
| AP 1011 | 15 dez 2023 | 36 m² | 24 m² | R$ 120.000 | 3.333 | 5.000 | Matrícula 270454, 18º RI |
| AP 503 | 15 dez 2023 | 61 m² | 41 m² | R$ 215.000 | 3.525 | 5.244 | Matrícula 270371, 18º RI |
| AP 1411 | 14 dez 2023 | 36 m² | 24 m² | R$ 125.000 | 3.472 | 5.208 | Matrícula 270514, 18º RI |
| AP 1213 | 14 dez 2023 | 35 m² | 24 m² | R$ 125.000 | 3.571 | 5.208 | Matrícula 270486, 18º RI |
| AP 1111 | 14 dez 2023 | 36 m² | 24 m² | R$ 125.000 | 3.472 | 5.208 | Matrícula 270469, 18º RI |
| AP 809 | 14 dez 2023 | 36 m² | 24 m² | R$ 125.000 | 3.472 | 5.208 | Matrícula 270422, 18º RI |
| AP 713 | 14 dez 2023 | 35 m² | 24 m² | R$ 125.000 | 3.571 | 5.208 | Matrícula 270411, 18º RI |
| AP 513 | 14 dez 2023 | 35 m² | 24 m² | R$ 125.000 | 3.571 | 5.208 | Matrícula 270831, 18º RI |
| AP 409 | 14 dez 2023 | 36 m² | 24 m² | R$ 125.000 | 3.472 | 5.208 | Matrícula 270362, 18º RI |
| AP 312 | 17 out 2023 | 61 m² | 41 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 4.878 | Matrícula 270350, 18º RI |
| AP 310 | 17 out 2023 | 61 m² | 41 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 4.878 | Matrícula 270348, 18º RI |
| AP 304 | 17 out 2023 | 61 m² | 41 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 4.878 | Matrícula 270342, 18º RI |
| AP 205 | 17 out 2023 | 61 m² | 41 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 4.878 | Matrícula 270328, 18º RI |
| AP 1612 | 16 out 2023 | 71 m² | 44 m² | R$ 193.792 | 2.729 | 4.404 | Matrícula 270545, 18º RI |
| AP 1613 | 11 out 2023 | 35 m² | 24 m² | R$ 130.000 | 3.714 | 5.417 | Matrícula 270546, 18º RI |
| AP 1413 | 11 out 2023 | 35 m² | 24 m² | R$ 130.000 | 3.714 | 5.417 | Matrícula 270516, 18º RI |
| AP 913 | 11 out 2023 | 35 m² | 24 m² | R$ 160.000 | 4.571 | 6.667 | Matrícula 270441, 18º RI |
| AP 308 | 11 out 2023 | 36 m² | 24 m² | R$ 120.000 | 3.333 | 5.000 | Matrícula 270346, 18º RI |
| AP 208 | 11 out 2023 | 36 m² | 24 m² | R$ 120.000 | 3.333 | 5.000 | Matrícula 270331, 18º RI |
| AP 113 | 11 out 2023 | 35 m² | 24 m² | R$ 150.000 | 4.286 | 6.250 | Matrícula 270321, 18º RI |
| AP 1614 | 30 ago 2023 | 72 m² | 44 m² | R$ 300.000 | 4.167 | 6.818 | Matrícula 270547, 18º RI |
| AP 1711 | 14 jul 2023 | 36 m² | 24 m² | R$ 127.575 | 3.544 | 5.316 | Matrícula 270559, 18º RI |
| AP 1714 | 3 jul 2023 | 72 m² | 44 m² | R$ 235.000 | 3.264 | 5.341 | Matrícula 270562, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.472/m² para R$ 3.718/m² (+7,1%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −6,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² construídos, 24 m² privativos 23 unidades vendidas
- 35 m² construídos, 24 m² privativos 16 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 44 m² privativos 12 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 41 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Canto Rua Raulino Galdino da Silva, 485 | 1994 | 5 | — |
| Edifício Canto Rua Raulino Galdino da Silva, 551 | 1994 | 9 | — |
| Rua Miguel Gonçalves dos Reis, 51 | 1986 | 3 | 5.105 |
| Condomínio Alessandra I Rua Miguel Gonçalves dos Reis, 147 | 2017 | 4 | 4.372 |
| Rua Francisco Carlos de Souza, 150 | 1981 | 74 | 2.781 |
| Rua Joaquim Ribeiro, 384 | 1972 | 42 | 4.545 |