Condomínio Alessandra I
Rua Miguel Gonçalves dos Reis, 147
- R$/m² construído
- 4.372
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 376 mil
- 6 fev 2024
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA 01 | 6 fev 2024 | 86 m² | — | R$ 376.000 | 4.372 | — | Matrícula 245534, 18º RI |
| RESIDENCIA 05 | 16 jan 2023 | 86 m² | — | R$ 350.000 | 4.070 | — | Matrícula 245538, 18º RI |
| RESIDENCIA 01 | 30 jun 2022 | 86 m² | — | R$ 360.000 | 4.186 | — | Matrícula 245534, 18º RI |
| RESIDENCIA 02 | 24 mai 2022 | 84 m² | — | R$ 315.000 | 3.750 | — | Matrícula 245535, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 3.968/m² para R$ 4.372/m² (+10%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de +0,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 2 unidades vendidas
- 84 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Miguel Gonçalves dos Reis, 51 | 1986 | 3 | 5.105 |
| Rua Acarapereira, 50 | 1981 | 64 | 2.809 |
| Rua Joaquim Ribeiro, 384 | 1972 | 42 | 4.545 |
| Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33 | 2021 | 76 | 3.571 |
| Rua Francisco Carlos de Souza, 150 | 1981 | 74 | 2.781 |
| Edifício Canto Rua Raulino Galdino da Silva, 485 | 1994 | 5 | — |