Rua Rego Barros, 1208
- R$/m² construído
- 2.306
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.332
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 6 mar 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 BL I | 6 mar 2026 | 165 m² | ≈ 88 m² | R$ 400.000 | 2.424 | 4.545 | Matrícula 104000, 9º RI |
| AP 32 BLOCO 2 | 30 dez 2024 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 330.000 | 2.062 | 3.882 | Matrícula 108953, 9º RI |
| AP 32 BLOCO 2 | 5 dez 2024 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 350.000 | 2.188 | 4.118 | Matrícula 108953, 9º RI |
| AP 61 BL I | 1 nov 2024 | 165 m² | ≈ 88 m² | R$ 420.000 | 2.545 | 4.773 | Matrícula 100976, 9º RI |
| AP 11 BL I | 26 ago 2024 | 165 m² | ≈ 88 m² | R$ 415.000 | 2.515 | 4.716 | Matrícula 119852, 9º RI |
| AP 14 BL I | 27 jun 2024 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 330.000 | 2.062 | 3.882 | Matrícula 103993, 9º RI |
| AP 32 BL I | 1 set 2023 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 380.000 | 2.375 | 4.471 | Matrícula 113799, 9º RI |
| AP 62 BL I | 4 ago 2023 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 340.000 | 2.125 | 4.000 | Matrícula 103991, 9º RI |
| AP 24 BLOCO 2 | 20 dez 2022 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 300.000 | 1.875 | 3.529 | Matrícula 123391, 9º RI |
| AP 13 BLOCO 2 | 1 dez 2021 | 165 m² | ≈ 88 m² | R$ 360.000 | 2.182 | 4.091 | Matrícula 101781, 9º RI |
| AP 64 BL I | 10 set 2021 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 395.000 | 2.469 | 4.647 | Matrícula 103997, 9º RI |
| AP 54 BLOCO 2 | 28 set 2020 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 260.000 | 1.625 | 3.059 | Matrícula 103998, 9º RI |
| AP 22 BLOCO 2 | 10 mar 2020 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 230.000 | 1.438 | 2.706 | Matrícula 121805, 9º RI |
| AP 523474060 BL I | 1 fev 2019 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 230.000 | 1.438 | 2.706 | Matrícula 104004, 9º RI |
| AP 24 BL I Abaixo da referência | 7 dez 2018 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 65.000 | 406 | 765 | Matrícula 104003, 9º RI |
| AP 42 BL I Abaixo da referência | 7 nov 2018 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 130.000 | 812 | 1.529 | Matrícula 103994, 9º RI |
| AP 42 BL I | 27 mar 2018 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 319.000 | 1.994 | 3.753 | Matrícula 103994, 9º RI |
| BL 2 AP 42 BLOCO 2 | 15 jan 2018 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 315.000 | 1.969 | 3.706 | Matrícula 103990, 9º RI |
| AP 22 BL 1 | 28 jul 2017 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 300.000 | 1.875 | 3.529 | Matrícula 101590, 9º RI |
| AP 12 BL I BL I | 2 jul 2015 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 280.000 | 1.750 | 3.294 | Matrícula 119853, 9º RI |
| AP 42 BL I | 7 jul 2014 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 290.000 | 1.812 | 3.412 | Matrícula 103994, 9º RI |
| AP 11 BL I | 9 mai 2014 | 165 m² | ≈ 88 m² | R$ 240.000 | 1.455 | 2.727 | Matrícula 119852, 9º RI |
| AP 41 4 AN BLOCO 2 | 28 ago 2013 | 165 m² | ≈ 88 m² | R$ 200.000 | 1.212 | 2.273 | Matrícula 138230, 9º RI |
| AP 64 BL I | 6 fev 2013 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 260.000 | 1.625 | 3.059 | Matrícula 103997, 9º RI |
| AP 12 BLOCO 2 Adjudicação | 29 jan 2013 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 53941, 9º RI |
| AP 41 | 29 jan 2013 | 165 m² | ≈ 88 m² | R$ 184.705 | 1.119 | 2.099 | Matrícula 100020, 9º RI |
| AP 54 BLOCO 2 | 30 set 2012 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 180.000 | 1.125 | 2.118 | Matrícula 103998, 9º RI |
| AP 62 BLOCO 2 | 12 jul 2012 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 85.000 | 531 | 1.000 | Matrícula 101591, 9º RI |
| AP 43 BL I | 6 jul 2012 | 165 m² | ≈ 88 m² | R$ 150.000 | 909 | 1.705 | Matrícula 104000, 9º RI |
| AP 52 BL I | 30 ago 2011 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 170.000 | 1.062 | 2.000 | Matrícula 104004, 9º RI |
| AP 34 BLOCO 2 | 1 jul 2011 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 181.000 | 1.131 | 2.129 | Matrícula 103992, 9º RI |
| AP 22 BLOCO 2 | 6 mai 2011 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 190.000 | 1.188 | 2.235 | Matrícula 121805, 9º RI |
| AP 62 BL I | 21 dez 2010 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 140.000 | 875 | 1.647 | Matrícula 103991, 9º RI |
| AP 34 BL I | 17 dez 2010 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 167.000 | 1.044 | 1.965 | Matrícula 104002, 9º RI |
| AP 23 BL I | 8 jul 2010 | 165 m² | ≈ 88 m² | R$ 165.000 | 1.000 | 1.875 | Matrícula 103995, 9º RI |
| AP 51 BL I | 21 jun 2010 | 165 m² | ≈ 88 m² | R$ 140.460 | 851 | 1.596 | Matrícula 101208, 9º RI |
| AP 44 BL I | 23 jul 2009 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 130.000 | 812 | 1.529 | Matrícula 1040001, 9º RI |
| AP 34 BL I | 28 nov 2008 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 90.000 | 562 | 1.059 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 33 BLOCO 2 | 17 abr 2008 | 165 m² | ≈ 88 m² | R$ 132.000 | 800 | 1.500 | Matrícula 99361, 9º RI |
| AP 11 BL II | 7 dez 2007 | 165 m² | ≈ 88 m² | R$ 102.000 | 618 | 1.159 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 63 E VG B Adjudicação compulsória | 21 nov 2007 | 165 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 101205, 9º RI |
| AP 63 BL I Cessão de direitos | 31 jul 2007 | 165 m² | ≈ 88 m² | R$ 100.000 | 606 | 1.136 | Matrícula 101210, 9º RI |
| AP 32 BL I | 15 mar 2007 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 85.000 | 531 | 1.000 | Matrícula 113799, 9º RI |
| AP 61 BL I | 27 set 2006 | 165 m² | ≈ 88 m² | R$ 86.000 | 521 | 977 | Matrícula 100976, 9º RI |
| AP 44 BLOCO 2 | 30 ago 2006 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 80.000 | 500 | 941 | Matrícula 126809, 9º RI |
| AP 23 BL I | 8 jun 2006 | 165 m² | ≈ 88 m² | R$ 83.000 | 503 | 943 | Matrícula 103995, 9º RI |
| AP 14 BLOCO 2 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2006 | 160 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 123608, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 503/m² para R$ 2.424/m² (+382%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 21 unidades vendidas
- 165 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rego Barros, 1276 | 2021 | 14 | 3.881 |
| Rua Rego Barros, 1155 | 2014 | 258 | 4.053 |
| Rua Refinaria Mataripe, 365 | 2013 | 153 | 3.552 |
| Rua Refinaria Mataripe, 191 | 2000 | 31 | 3.359 |
| Rua Refinaria Mataripe, 254 | 2014 | 6 | — |
| Rua Monte Cardoso, 640 | 1968 | 3 | — |