Rua Rego Barros, 1155
- R$/m² construído
- 4.053
- mediana de 49 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.869
- mediana de 49 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 258
- desde 2006, em 182 unidades
- Última venda
- R$ 264 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 258| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 E 1VG | 11 set 2026 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 264.000 | 3.385 | 5.739 | Matrícula 258021, 9º RI |
| AP 67 E 1VG | 24 jul 2026 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 420.000 | 4.242 | 7.241 | Matrícula 257825, 9º RI |
| AP 125 E 1VG | 9 jul 2026 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 5.424 | Matrícula 258089, 9º RI |
| AP 136 E 1VG | 8 jul 2026 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 6.034 | Matrícula 257880, 9º RI |
| AP 92 E 1VG | 8 jul 2026 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 455.000 | 4.550 | 7.712 | Matrícula 258068, 9º RI |
| AP 121 E 1VG | 2 jul 2026 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 335.000 | 4.467 | 7.614 | Matrícula 257987, 9º RI |
| AP 105 E 1VG | 24 jun 2026 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 340.000 | 4.533 | 7.727 | Matrícula 25795, 9º RI |
| AP 154 E 1VG | 15 jun 2026 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 301.826 | 3.018 | 5.116 | Matrícula 258106, 9º RI |
| AP 115 E 1VG | 10 jun 2026 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 330.000 | 4.400 | 7.500 | Matrícula 257863, 9º RI |
| AP 68 E 1VG | 22 mai 2026 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 350.000 | 4.667 | 7.955 | Matrícula 257826, 9º RI |
| AP 42 E 1VG | 7 mai 2026 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 420.000 | 4.242 | 7.241 | Matrícula 257804, 9º RI |
| AP 112A 1VG TOR A | 13 abr 2026 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 435.000 | 4.394 | 7.500 | Matrícula 257860, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.789/m² para R$ 4.133/m² (+48%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 68 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 63 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 37 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rego Barros, 1208 | 1984 | 47 | 2.306 |
| Residencial Passione II Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 830 | 2016 | 34 | 3.827 |
| Residencial Passione III Rua Rego Barros, 1065 | 2019 | 25 | 5.078 |
| Edifício Jardins de Kioto Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 919 | 2003 | 64 | 2.976 |
| Edifício Res Palladium Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 951 | 2015 | 36 | 2.500 |
| Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1044 | 2016 | 5 | 5.156 |