Rua Rego Barros, 1208
- R$/m² construído
- 2.306
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.332
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 6 mar 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 BL I | 6 mar 2026 | 165 m² | ≈ 88 m² | R$ 400.000 | 2.424 | 4.545 | Matrícula 104000, 9º RI |
| AP 32 BLOCO 2 | 30 dez 2024 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 330.000 | 2.062 | 3.882 | Matrícula 108953, 9º RI |
| AP 32 BLOCO 2 | 5 dez 2024 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 350.000 | 2.188 | 4.118 | Matrícula 108953, 9º RI |
| AP 61 BL I | 1 nov 2024 | 165 m² | ≈ 88 m² | R$ 420.000 | 2.545 | 4.773 | Matrícula 100976, 9º RI |
| AP 11 BL I | 26 ago 2024 | 165 m² | ≈ 88 m² | R$ 415.000 | 2.515 | 4.716 | Matrícula 119852, 9º RI |
| AP 14 BL I | 27 jun 2024 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 330.000 | 2.062 | 3.882 | Matrícula 103993, 9º RI |
| AP 32 BL I | 1 set 2023 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 380.000 | 2.375 | 4.471 | Matrícula 113799, 9º RI |
| AP 62 BL I | 4 ago 2023 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 340.000 | 2.125 | 4.000 | Matrícula 103991, 9º RI |
| AP 24 BLOCO 2 | 20 dez 2022 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 300.000 | 1.875 | 3.529 | Matrícula 123391, 9º RI |
| AP 13 BLOCO 2 | 1 dez 2021 | 165 m² | ≈ 88 m² | R$ 360.000 | 2.182 | 4.091 | Matrícula 101781, 9º RI |
| AP 64 BL I | 10 set 2021 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 395.000 | 2.469 | 4.647 | Matrícula 103997, 9º RI |
| AP 54 BLOCO 2 | 28 set 2020 | 160 m² | ≈ 85 m² | R$ 260.000 | 1.625 | 3.059 | Matrícula 103998, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 503/m² para R$ 2.424/m² (+382%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 21 unidades vendidas
- 165 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rego Barros, 1276 | 2021 | 14 | 3.881 |
| Rua Rego Barros, 1155 | 2014 | 258 | 4.053 |
| Rua Refinaria Mataripe, 365 | 2013 | 153 | 3.552 |
| Rua Refinaria Mataripe, 191 | 2000 | 31 | 3.359 |
| Rua Refinaria Mataripe, 254 | 2014 | 6 | — |
| Rua Monte Cardoso, 640 | 1968 | 3 | — |