Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1044
- R$/m² construído
- 5.156
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 5 dez 2023
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 | 5 dez 2023 | 64 m² | — | R$ 330.000 | 5.156 | — | Matrícula 295155, 9º RI |
| CS 1 | 4 mai 2020 | 64 m² | — | R$ 360.000 | 5.625 | — | Matrícula 295150, 9º RI |
| CS 8 | 21 nov 2018 | 64 m² | — | R$ 312.000 | 4.875 | — | Matrícula 295157, 9º RI |
| CS 2 | 6 jun 2018 | 64 m² | — | R$ 270.000 | 4.219 | — | Matrícula 295151, 9º RI |
| CS 3 | 24 out 2017 | 64 m² | — | R$ 230.000 | 3.594 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2023 a mediana foi de R$ 3.594/m² para R$ 5.156/m² (+43%). O IPCA do período foi de 37%: descontada a inflação, a variação é de +4,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Morada de Anacas Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1041 | 2009 | 75 | 3.333 |
| Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1067 | 1995 | 41 | 2.692 |
| Condomínio Res Passione Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1130 | 2012 | 28 | 3.353 |
| Rua Rego Barros, 1319 | 2023 | 69 | 5.654 |
| Edifício Res Palladium Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 951 | 2015 | 36 | 2.500 |
| Rua Rego Barros, 1276 | 2021 | 14 | 3.881 |