Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1067
- R$/m² construído
- 2.692
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.795
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 27 fev 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 Retomada por inadimplência | 27 fev 2026 | 130 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 203942, 9º RI |
| AP 11 | 29 ago 2025 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 350.000 | 2.692 | 4.795 | Matrícula 203934, 9º RI |
| AP 114 | 29 set 2023 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 315.000 | 2.423 | 4.315 | Matrícula 203977, 9º RI |
| AP 62 | 10 mar 2023 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 315.000 | 2.423 | 4.315 | Matrícula 203955, 9º RI |
| AP 11 | 9 mar 2023 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 420.000 | 3.231 | 5.753 | Matrícula 203934, 9º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 23 dez 2022 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 60.000 | 462 | 822 | Matrícula 203955, 9º RI |
| AP 83 | 14 mar 2022 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 362.000 | 2.785 | 4.959 | Matrícula 203964, 9º RI |
| AP 92 | 7 dez 2021 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 270.000 | 2.077 | 3.699 | Matrícula 203967, 9º RI |
| AP 14 | 8 set 2021 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 320.000 | 2.462 | 4.384 | Matrícula 203937, 9º RI |
| AP 23 | 23 dez 2020 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 240.000 | 1.846 | 3.288 | Matrícula 203940, 9º RI |
| AP 93 | 11 nov 2020 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 300.000 | 2.308 | 4.110 | Matrícula 203968, 9º RI |
| AP 103 Arrematação em leilão | 27 out 2020 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 152.853 | 1.176 | 2.094 | Matrícula 203972, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 731/m² para R$ 2.692/m² (+268%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Morada de Anacas Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1041 | 2009 | 75 | 3.333 |
| Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1044 | 2016 | 5 | 5.156 |
| Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1141 | 2010 | 114 | 3.524 |
| Condomínio Res Passione Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1130 | 2012 | 28 | 3.353 |
| Edifício Res Palladium Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 951 | 2015 | 36 | 2.500 |
| Condomínio Terras Novas Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1175 | 1996 | 158 | 2.785 |