Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1141
- R$/m² construído
- 3.524
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.594
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 114
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 114| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 8 mai 2026 | 106 m² | 67 m² | R$ 365.000 | 3.443 | 5.448 | Matrícula 226581, 9º RI |
| AP 121 E VG | 17 abr 2026 | 127 m² | 80 m² | R$ 530.000 | 4.173 | 6.625 | Matrícula 226529, 9º RI |
| AP 13 E VG | 8 abr 2026 | 116 m² | 69 m² | R$ 420.000 | 3.621 | 6.087 | Matrícula 226487, 9º RI |
| AP 111 E VG | 18 nov 2025 | 127 m² | 80 m² | R$ 545.000 | 4.291 | 6.812 | Matrícula 226525, 9º RI |
| AP 111 | 5 ago 2025 | 100 m² | 63 m² | R$ 390.000 | 3.900 | 6.190 | Matrícula 226595, 9º RI |
| AP 94 E VG | 21 jul 2025 | 127 m² | 80 m² | R$ 447.500 | 3.524 | 5.594 | Matrícula 226520, 9º RI |
| AP 61 E VG | 13 mar 2025 | 127 m² | 80 m² | R$ 400.000 | 3.150 | 5.000 | Matrícula 226505, 9º RI |
| AP 122 | 22 jan 2025 | 106 m² | 67 m² | R$ 395.000 | 3.726 | 5.896 | Matrícula 226600, 9º RI |
| AP 112 | 28 out 2024 | 106 m² | 67 m² | R$ 240.000 | 2.264 | 3.582 | Matrícula 226596, 9º RI |
| AP 142 | 29 ago 2024 | 106 m² | 67 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 5.970 | Matrícula 226608, 9º RI |
| AP 53 E VG Venda de parte do imóvel | 15 mai 2024 | 127 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 226503, 9º RI |
| AP 72 E VG | 13 mar 2024 | 127 m² | 80 m² | R$ 382.000 | 3.008 | 4.775 | Matrícula 226510, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.887/m² para R$ 3.621/m² (+92%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, 80 m² privativos 28 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 67 m² privativos 22 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 63 m² privativos 18 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 69 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Terras Novas Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1175 | 1996 | 158 | 2.785 |
| Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1067 | 1995 | 41 | 2.692 |
| Condomínio Res Passione Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1130 | 2012 | 28 | 3.353 |
| Residencial Morada de Anacas Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1041 | 2009 | 75 | 3.333 |
| Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1044 | 2016 | 5 | 5.156 |
| Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1275 | 2015 | 158 | 4.205 |