Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1141
- R$/m² construído
- 3.524
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.594
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 114
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
114 de 114| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 8 mai 2026 | 106 m² | 67 m² | R$ 365.000 | 3.443 | 5.448 | Matrícula 226581, 9º RI |
| AP 121 E VG | 17 abr 2026 | 127 m² | 80 m² | R$ 530.000 | 4.173 | 6.625 | Matrícula 226529, 9º RI |
| AP 13 E VG | 8 abr 2026 | 116 m² | 69 m² | R$ 420.000 | 3.621 | 6.087 | Matrícula 226487, 9º RI |
| AP 111 E VG | 18 nov 2025 | 127 m² | 80 m² | R$ 545.000 | 4.291 | 6.812 | Matrícula 226525, 9º RI |
| AP 111 | 5 ago 2025 | 100 m² | 63 m² | R$ 390.000 | 3.900 | 6.190 | Matrícula 226595, 9º RI |
| AP 94 E VG | 21 jul 2025 | 127 m² | 80 m² | R$ 447.500 | 3.524 | 5.594 | Matrícula 226520, 9º RI |
| AP 61 E VG | 13 mar 2025 | 127 m² | 80 m² | R$ 400.000 | 3.150 | 5.000 | Matrícula 226505, 9º RI |
| AP 122 | 22 jan 2025 | 106 m² | 67 m² | R$ 395.000 | 3.726 | 5.896 | Matrícula 226600, 9º RI |
| AP 112 | 28 out 2024 | 106 m² | 67 m² | R$ 240.000 | 2.264 | 3.582 | Matrícula 226596, 9º RI |
| AP 142 | 29 ago 2024 | 106 m² | 67 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 5.970 | Matrícula 226608, 9º RI |
| AP 53 E VG Venda de parte do imóvel | 15 mai 2024 | 127 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 226503, 9º RI |
| AP 154 | 13 mar 2024 | 100 m² | 63 m² | R$ 340.000 | 3.400 | 5.397 | Matrícula 226614, 9º RI |
| AP 72 E VG | 13 mar 2024 | 127 m² | 80 m² | R$ 382.000 | 3.008 | 4.775 | Matrícula 226510, 9º RI |
| AP 34 | 20 out 2023 | 100 m² | 63 m² | R$ 330.000 | 3.300 | 5.238 | Matrícula 226566, 9º RI |
| AP 171 | 6 set 2023 | 100 m² | 63 m² | R$ 285.000 | 2.850 | 4.524 | Matrícula 226619, 9º RI |
| AP 83 TORRE 02 | 14 jun 2023 | 106 m² | 67 m² | R$ 330.000 | 3.113 | 4.925 | Matrícula 226585, 9º RI |
| AP 114 E VG | 26 mai 2023 | 127 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 3.543 | 5.625 | Matrícula 226528, 9º RI |
| AP 62 Retomada por inadimplência | 4 out 2022 | 106 m² | 67 m² | R$ 195.000 | 1.840 | 2.910 | Matrícula 226576, 9º RI |
| AP 124 E VG Outra transmissão | 30 mai 2022 | 127 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 226532, 9º RI |
| AP 142 E VG | 8 mar 2022 | 127 m² | 80 m² | R$ 350.000 | 2.756 | 4.375 | Matrícula 226538, 9º RI |
| AP 33 E VG | 31 jan 2022 | 116 m² | 69 m² | R$ 355.000 | 3.060 | 5.145 | Matrícula 226495, 9º RI |
| AP 133 | 20 dez 2021 | 106 m² | 67 m² | R$ 267.000 | 2.519 | 3.985 | Matrícula 226605, 9º RI |
| AP 152 E VG | 22 nov 2021 | 127 m² | 80 m² | R$ 380.000 | 2.992 | 4.750 | Matrícula 226542, 9º RI |
| AP 73 E VG | 8 out 2021 | 127 m² | 80 m² | R$ 310.000 | 2.441 | 3.875 | Matrícula 226511, 9º RI |
| AP 44 | 21 set 2021 | 100 m² | 63 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 4.762 | Matrícula 226570, 9º RI |
| AP 51 | 2 ago 2021 | 100 m² | 63 m² | R$ 255.000 | 2.550 | 4.048 | Matrícula 226571, 9º RI |
| AP 171 E VG | 30 jul 2021 | 127 m² | 80 m² | R$ 360.000 | 2.835 | 4.500 | Matrícula 226549, 9º RI |
| AP 84 | 2 jul 2021 | 100 m² | 63 m² | R$ 240.000 | 2.400 | 3.810 | Matrícula 226586, 9º RI |
| AP 112 E VG | 2 jul 2021 | 127 m² | 80 m² | R$ 370.000 | 2.913 | 4.625 | Matrícula 226526, 9º RI |
| AP 133 | 30 jun 2021 | 106 m² | 67 m² | R$ 183.359 | 1.730 | 2.737 | Matrícula 226605, 9º RI |
| AP 134 E VG | 29 abr 2021 | 127 m² | 80 m² | R$ 345.000 | 2.717 | 4.312 | Matrícula 226536, 9º RI |
| AP 01 | 22 fev 2021 | 117 m² | 69 m² | R$ 280.000 | 2.393 | 4.058 | Matrícula 226483, 9º RI |
| AP 153 | 12 fev 2021 | 106 m² | 67 m² | R$ 270.000 | 2.547 | 4.030 | Matrícula 226613, 9º RI |
| AP 73 | 14 jan 2021 | 106 m² | 67 m² | R$ 270.000 | 2.547 | 4.030 | Matrícula 226581, 9º RI |
| AP 42 E VG | 21 dez 2020 | 116 m² | 69 m² | R$ 295.000 | 2.543 | 4.275 | Matrícula 226498, 9º RI |
| AP 172 E VG | 30 out 2020 | 127 m² | 80 m² | R$ 355.000 | 2.795 | 4.438 | Matrícula 226550, 9º RI |
| AP 101 E VG | 26 out 2020 | 127 m² | 80 m² | R$ 322.467 | 2.539 | 4.031 | Matrícula 226521, 9º RI |
| AP 33 E VG | 11 set 2020 | 116 m² | 69 m² | R$ 450.000 | 3.879 | 6.522 | Matrícula 226495, 9º RI |
| AP 102 E VG | 25 jun 2020 | 127 m² | 80 m² | R$ 280.000 | 2.205 | 3.500 | Matrícula 226522, 9º RI |
| AP 72 E VG | 6 mai 2020 | 127 m² | 80 m² | R$ 360.000 | 2.835 | 4.500 | Matrícula 226510, 9º RI |
| AP 53 E VG | 8 out 2019 | 127 m² | 80 m² | R$ 325.000 | 2.559 | 4.062 | Matrícula 226503, 9º RI |
| AP 171 E VG Arrematação em leilão | 22 set 2019 | 127 m² | 80 m² | R$ 246.300 | 1.939 | 3.079 | Matrícula 226549, 9º RI |
| AP 143 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2019 | 106 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 226609, 9º RI |
| AP 153 | 22 mai 2019 | 106 m² | 67 m² | R$ 270.000 | 2.547 | 4.030 | Matrícula 226613, 9º RI |
| AP 172 E VG | 18 abr 2019 | 127 m² | 80 m² | R$ 206.560 | 1.626 | 2.582 | Matrícula 226550, 9º RI |
| AP 172 E VG Cessão de direitos | 18 abr 2019 | 127 m² | 80 m² | R$ 315.347 | 2.483 | 3.942 | Matrícula 226550, 9º RI |
| AP 171 | 27 mar 2019 | 100 m² | 63 m² | R$ 260.000 | 2.600 | 4.127 | Matrícula 226619, 9º RI |
| AP 103 | 7 mar 2019 | 106 m² | 67 m² | R$ 270.000 | 2.547 | 4.030 | Matrícula 226593, 9º RI |
| AP 132 | 7 jan 2019 | 106 m² | 67 m² | R$ 350.000 | 3.302 | 5.224 | Matrícula 226604, 9º RI |
| AP 171 T 1 Retomada por inadimplência | 11 dez 2018 | 127 m² | 80 m² | R$ 305.793 | 2.408 | 3.822 | Matrícula 226549, 9º RI |
| AP 42 E VG | 6 nov 2018 | 116 m² | 69 m² | R$ 290.000 | 2.500 | 4.203 | Matrícula 226498, 9º RI |
| AP 71 E VG | 25 out 2018 | 127 m² | 80 m² | R$ 315.400 | 2.483 | 3.942 | Matrícula 226509, 9º RI |
| AP 03 | 13 set 2018 | 107 m² | 67 m² | R$ 230.000 | 2.150 | 3.433 | Matrícula 226554, 9º RI |
| AP 71 E VG | 28 ago 2018 | 127 m² | 80 m² | R$ 191.678 | 1.509 | 2.396 | Matrícula 226509, 9º RI |
| AP 21 | 8 ago 2018 | 100 m² | 63 m² | R$ 450.000 | 4.500 | 7.143 | Matrícula 226559, 9º RI |
| AP 13 TORRE | 21 fev 2018 | 106 m² | 67 m² | R$ 136.200 | 1.285 | 2.033 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 121 | 16 jan 2018 | 100 m² | 63 m² | R$ 190.000 | 1.900 | 3.016 | Matrícula 226599, 9º RI |
| AP 71 TORRE | 5 dez 2017 | 100 m² | 63 m² | R$ 270.000 | 2.700 | 4.286 | Matrícula 226579, 9º RI |
| AP 64 | 24 nov 2017 | 100 m² | 63 m² | R$ 275.000 | 2.750 | 4.365 | Matrícula 226578, 9º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 10 out 2017 | 100 m² | 63 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 1.587 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 133 E VAG Retomada por inadimplência | 28 jul 2017 | 106 m² | 67 m² | R$ 170.787 | 1.611 | 2.549 | Matrícula 226605, 9º RI |
| AP 81 | 26 mai 2017 | 100 m² | 63 m² | R$ 285.000 | 2.850 | 4.524 | Matrícula 226583, 9º RI |
| AP 173 E VG Abaixo da referência | 22 mai 2017 | 127 m² | 80 m² | R$ 100.000 | 787 | 1.250 | Matrícula 226551, 9º RI |
| AP 34 E VG Abaixo da referência | 22 mai 2017 | 116 m² | 69 m² | R$ 100.000 | 862 | 1.449 | Matrícula 226496, 9º RI |
| AP 83 | 24 nov 2016 | 106 m² | 67 m² | R$ 280.000 | 2.642 | 4.179 | Matrícula 226585, 9º RI |
| AP 133 E VG | 16 set 2016 | 127 m² | 80 m² | R$ 184.164 | 1.450 | 2.302 | Matrícula 226535, 9º RI |
| AP 141 | 15 set 2016 | 100 m² | 63 m² | R$ 248.000 | 2.480 | 3.937 | Matrícula 226607, 9º RI |
| AP 172 | 23 jun 2016 | 106 m² | 67 m² | R$ 280.000 | 2.642 | 4.179 | Matrícula 226620, 9º RI |
| AP 93 E VG | 23 jun 2016 | 127 m² | 80 m² | R$ 285.000 | 2.244 | 3.562 | Matrícula 226519, 9º RI |
| AP 54 E VG | 17 jun 2016 | 127 m² | 80 m² | R$ 293.050 | 2.307 | 3.663 | Matrícula 226504, 9º RI |
| AP 173 E VG | 15 abr 2016 | 127 m² | 80 m² | R$ 370.000 | 2.913 | 4.625 | Matrícula 226551, 9º RI |
| AP 34 E VG Dação em pagamento | 15 abr 2016 | 116 m² | 69 m² | R$ 350.162 | 3.019 | 5.075 | Matrícula 226496, 9º RI |
| AP 63 | 1 fev 2016 | 106 m² | 67 m² | R$ 195.000 | 1.840 | 2.910 | Matrícula 226577, 9º RI |
| AP 24 E VG | 23 abr 2015 | 116 m² | 69 m² | R$ 244.000 | 2.103 | 3.536 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 142 E VG | 18 fev 2015 | 127 m² | 80 m² | R$ 350.000 | 2.756 | 4.375 | Matrícula 226538, 9º RI |
| AP 42 | 15 dez 2014 | 106 m² | 67 m² | R$ 225.200 | 2.125 | 3.361 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 81 | 28 nov 2014 | 100 m² | 63 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 5.079 | Matrícula 226583, 9º RI |
| AP 94 E VG | 14 nov 2014 | 127 m² | 80 m² | R$ 270.000 | 2.126 | 3.375 | Matrícula 226520, 9º RI |
| AP 14 E VG | 31 out 2014 | 116 m² | 69 m² | R$ 250.000 | 2.155 | 3.623 | Matrícula 226488, 9º RI |
| AP 112 | 10 out 2014 | 106 m² | 67 m² | R$ 320.000 | 3.019 | 4.776 | Matrícula 226596, 6º RI |
| AP 63 E VG | 28 ago 2014 | 127 m² | 80 m² | R$ 230.000 | 1.811 | 2.875 | Matrícula 226507, 9º RI |
| AP 163 Cessão de direitos | 29 jul 2014 | 106 m² | 67 m² | R$ 260.000 | 2.453 | 3.881 | Matrícula 226617, 9º RI |
| AP 163 | 29 jul 2014 | 106 m² | 67 m² | R$ 147.400 | 1.391 | 2.200 | Matrícula 226617, 9º RI |
| AP 101 | 4 jun 2014 | 100 m² | 63 m² | R$ 142.884 | 1.429 | 2.268 | Matrícula 226591, 9º RI |
| AP 64 | 29 mai 2014 | 100 m² | 63 m² | R$ 225.000 | 2.250 | 3.571 | Matrícula 226578, 9º RI |
| AP 23 | 9 mai 2014 | 106 m² | 67 m² | R$ 240.000 | 2.264 | 3.582 | Matrícula 226561, 9º RI |
| AP 102 E VG | 28 fev 2014 | 127 m² | 80 m² | R$ 320.000 | 2.520 | 4.000 | Matrícula 226522, 9º RI |
| AP 92 E VG | 10 fev 2014 | 127 m² | 80 m² | R$ 315.000 | 2.480 | 3.938 | Matrícula 226518, 9º RI |
| AP 162 TORRE | 28 jan 2014 | 106 m² | 67 m² | R$ 246.118 | 2.322 | 3.673 | Matrícula 226616, 9º RI |
| AP 102 | 12 dez 2013 | 106 m² | 67 m² | R$ 156.141 | 1.473 | 2.330 | Matrícula 226592, 9º RI |
| AP 14 E VG | 5 dez 2013 | 116 m² | 69 m² | R$ 280.600 | 2.419 | 4.067 | Matrícula 226488, 9º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2013 | 106 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 226556, 9º RI |
| AP 12 E VG | 1 nov 2013 | 116 m² | 69 m² | R$ 250.000 | 2.155 | 3.623 | Matrícula 226486, 9º RI |
| AP 13 E VG | 15 ago 2013 | 116 m² | 69 m² | R$ 240.000 | 2.069 | 3.478 | Matrícula 226487, 9º RI |
| AP 164 Cessão de direitos | 9 ago 2013 | 100 m² | 63 m² | R$ 147.726 | 1.477 | 2.345 | Matrícula 226618, 9º RI |
| AP 164 | 9 ago 2013 | 100 m² | 63 m² | R$ 132.000 | 1.320 | 2.095 | Matrícula 226618, 9º RI |
| AP 131 E VG | 28 jun 2013 | 127 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 2.362 | 3.750 | Matrícula 226533, 9º RI |
| AP 153 E VG | 12 abr 2013 | 127 m² | 80 m² | R$ 370.000 | 2.913 | 4.625 | Matrícula 226543, 9º RI |
| AP 24 E VG | 15 mar 2013 | 116 m² | 69 m² | R$ 180.000 | 1.552 | 2.609 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 171 E VG | 30 nov 2012 | 127 m² | 80 m² | R$ 253.000 | 1.992 | 3.162 | Matrícula 226549, 9º RI |
| AP 24 E VG Cessão de direitos | 19 out 2012 | 116 m² | 69 m² | R$ 178.096 | 1.535 | 2.581 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 24 E VG | 19 out 2012 | 116 m² | 69 m² | R$ 178.096 | 1.535 | 2.581 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 144 TOR Venda de parte do imóvel | 28 jun 2012 | 100 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 226540, 9º RI |
| AP 153 | 5 jun 2012 | 106 m² | 67 m² | R$ 220.000 | 2.075 | 3.284 | Matrícula 226613, 9º RI |
| AP 83 E VG | 28 mai 2012 | 127 m² | 80 m² | R$ 268.000 | 2.110 | 3.350 | Matrícula 226515, 9º RI |
| AP 132 BL 02 | 30 mar 2012 | 106 m² | 67 m² | R$ 208.184 | 1.964 | 3.107 | Matrícula 226604, 9º RI |
| AP 32 | 26 mar 2012 | 106 m² | 67 m² | R$ 200.000 | 1.887 | 2.985 | Matrícula 226564, 9º RI |
| AP 31 BL 01 | 12 mar 2012 | 116 m² | 69 m² | R$ 204.000 | 1.759 | 2.957 | Matrícula 226493, 9º RI |
| AP 124 | 3 fev 2012 | 100 m² | 63 m² | R$ 138.740 | 1.387 | 2.202 | Matrícula 226602, 9º RI |
| AP 01 BL 01 | 1 fev 2012 | 117 m² | 69 m² | R$ 184.200 | 1.574 | 2.670 | Matrícula 226483, 9º RI |
| AP 22 BC 01 | 31 jan 2012 | 106 m² | 67 m² | R$ 275.000 | 2.594 | 4.104 | Matrícula 226490, 9º RI |
| AP 51 BC 02 | 31 jan 2012 | 127 m² | 80 m² | R$ 155.109 | 1.221 | 1.939 | Matrícula 226571, 9º RI |
| AP 22 BLOCO | 31 jan 2012 | 116 m² | 69 m² | R$ 275.000 | 2.371 | 3.986 | Matrícula 226490, 9º RI |
| AP 02 BC 01 | 26 jan 2012 | 117 m² | 69 m² | R$ 167.000 | 1.427 | 2.420 | Matrícula 226484, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.887/m² para R$ 3.621/m² (+92%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, 80 m² privativos 28 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 67 m² privativos 22 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 63 m² privativos 18 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 69 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Terras Novas Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1175 | 1996 | 158 | 2.785 |
| Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1067 | 1995 | 41 | 2.692 |
| Condomínio Res Passione Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1130 | 2012 | 28 | 3.353 |
| Residencial Morada de Anacas Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1041 | 2009 | 75 | 3.333 |
| Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1044 | 2016 | 5 | 5.156 |
| Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1275 | 2015 | 158 | 4.205 |