Rua Rego Barros, 1319
- R$/m² construído
- 5.654
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.481
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 553 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 23 jun 2026 | 86 m² | ≈ 57 m² | R$ 552.770 | 6.428 | 9.698 | Matrícula 377081, 9º RI |
| AP 14 | 19 jun 2026 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 412.900 | 5.433 | 8.096 | Matrícula 362524, 9º RI |
| AP 34 | 18 mar 2026 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 405.020 | 5.329 | 7.942 | Matrícula 377053, 9º RI |
| AP 83 TORRE A | 13 jan 2026 | 86 m² | ≈ 57 m² | R$ 526.175 | 6.118 | 9.231 | Matrícula 362565, 9º RI |
| APTO 116B Venda de parte do imóvel | 28 nov 2025 | 16 m² | ≈ 11 m² | — | — | — | Matrícula 377103, 9º RI |
| AP 6 | 27 out 2025 | 99 m² | ≈ 66 m² | R$ 496.625 | 5.016 | 7.525 | Matrícula 377037, 9º RI |
| AP 16 - TORRE B | 17 out 2025 | 97 m² | ≈ 65 m² | R$ 510.868 | 5.267 | 7.860 | Matrícula 377043, 9º RI |
| AP 25 | 6 out 2025 | 85 m² | ≈ 57 m² | R$ 499.278 | 5.874 | 8.759 | Matrícula 362531, 9º RI |
| AP 111 | 2 out 2025 | 75 m² | ≈ 50 m² | R$ 422.750 | 5.637 | 8.455 | Matrícula 377098, 9º RI |
| BL B APTO 91 Venda de parte do imóvel | 29 set 2025 | 16 m² | ≈ 11 m² | — | — | — | Matrícula 377086, 9º RI |
| BL B APTO 114 Venda de parte do imóvel | 15 set 2025 | 16 m² | ≈ 11 m² | — | — | — | Matrícula 377101, 9º RI |
| AP 41 | 2 set 2025 | 75 m² | ≈ 50 m² | R$ 393.200 | 5.243 | 7.864 | Matrícula 362539, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.919/m² para R$ 5.776/m² (−2,4%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 5 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 4 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 3 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Passione Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1130 | 2012 | 28 | 3.353 |
| Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1044 | 2016 | 5 | 5.156 |
| Rua Rego Barros, 1276 | 2021 | 14 | 3.881 |
| Rua Refinaria Mataripe, 365 | 2013 | 153 | 3.552 |
| Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1067 | 1995 | 41 | 2.692 |
| Condomínio Terras Novas Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1175 | 1996 | 158 | 2.785 |