Rua Rego Barros, 1319
- R$/m² construído
- 5.654
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.481
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 553 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 23 jun 2026 | 86 m² | ≈ 57 m² | R$ 552.770 | 6.428 | 9.698 | Matrícula 377081, 9º RI |
| AP 14 | 19 jun 2026 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 412.900 | 5.433 | 8.096 | Matrícula 362524, 9º RI |
| AP 34 | 18 mar 2026 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 405.020 | 5.329 | 7.942 | Matrícula 377053, 9º RI |
| AP 83 TORRE A | 13 jan 2026 | 86 m² | ≈ 57 m² | R$ 526.175 | 6.118 | 9.231 | Matrícula 362565, 9º RI |
| APTO 116B Venda de parte do imóvel | 28 nov 2025 | 16 m² | ≈ 11 m² | — | — | — | Matrícula 377103, 9º RI |
| AP 6 | 27 out 2025 | 99 m² | ≈ 66 m² | R$ 496.625 | 5.016 | 7.525 | Matrícula 377037, 9º RI |
| AP 16 - TORRE B | 17 out 2025 | 97 m² | ≈ 65 m² | R$ 510.868 | 5.267 | 7.860 | Matrícula 377043, 9º RI |
| AP 25 | 6 out 2025 | 85 m² | ≈ 57 m² | R$ 499.278 | 5.874 | 8.759 | Matrícula 362531, 9º RI |
| AP 111 | 2 out 2025 | 75 m² | ≈ 50 m² | R$ 422.750 | 5.637 | 8.455 | Matrícula 377098, 9º RI |
| BL B APTO 91 Venda de parte do imóvel | 29 set 2025 | 16 m² | ≈ 11 m² | — | — | — | Matrícula 377086, 9º RI |
| BL B APTO 114 Venda de parte do imóvel | 15 set 2025 | 16 m² | ≈ 11 m² | — | — | — | Matrícula 377101, 9º RI |
| AP 41 | 2 set 2025 | 75 m² | ≈ 50 m² | R$ 393.200 | 5.243 | 7.864 | Matrícula 362539, 9º RI |
| APTO 101 - TORRE B Venda de parte do imóvel | 21 ago 2025 | 16 m² | ≈ 11 m² | — | — | — | Matrícula 377092, 9º RI |
| AP 35 TORRE B Venda de parte do imóvel | 20 ago 2025 | 16 m² | ≈ 11 m² | — | — | — | Matrícula 377054, 9º RI |
| AP 113 | 15 ago 2025 | 86 m² | ≈ 57 m² | R$ 419.541 | 4.878 | 7.360 | Matrícula 362583, 9º RI |
| APTO 84 TORRE B Venda de parte do imóvel | 13 jun 2025 | 16 m² | ≈ 11 m² | — | — | — | Matrícula 377083, 9º RI |
| AP 81 - TORRE B Venda de parte do imóvel | 11 jun 2025 | 16 m² | ≈ 11 m² | — | — | — | Matrícula 377080, 9º RI |
| AP 31 - TORRE B Venda de parte do imóvel | 10 jun 2025 | 16 m² | ≈ 11 m² | — | — | — | Matrícula 377050, 9º RI |
| AP 35 | 30 mai 2025 | 85 m² | ≈ 57 m² | R$ 507.634 | 5.972 | 8.906 | Matrícula 362537, 9º RI |
| AP 104 | 26 mai 2025 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 415.000 | 5.461 | 8.137 | Matrícula 362578, 9º RI |
| BL B APTO 71 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2025 | 16 m² | ≈ 11 m² | — | — | — | Matrícula 377074, 9º RI |
| BLOCO B APTO 15 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2025 | 16 m² | ≈ 11 m² | — | — | — | Matrícula 377042, 9º RI |
| BL B APTO 85 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2025 | 16 m² | ≈ 11 m² | — | — | — | Matrícula 377084, 9º RI |
| AP 91 | 7 abr 2025 | 75 m² | ≈ 50 m² | R$ 430.000 | 5.733 | 8.600 | Matrícula 362569, 9º RI |
| BL B APTO 33 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2025 | 16 m² | ≈ 11 m² | — | — | — | Matrícula 377052, 9º RI |
| REMANESCENTE Venda de parte do imóvel | 26 mar 2025 | 16 m² | ≈ 11 m² | — | — | — | Matrícula 377036, 9º RI |
| BL B APTO 103 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2025 | 16 m² | ≈ 11 m² | — | — | — | Matrícula 377094, 9º RI |
| 52B Venda de parte do imóvel | 18 mar 2025 | 16 m² | ≈ 11 m² | — | — | — | Matrícula 377063, 9º RI |
| 102-B Venda de parte do imóvel | 10 mar 2025 | 16 m² | ≈ 11 m² | — | — | — | Matrícula 377093, 9º RI |
| BL B APTO 51 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2025 | 16 m² | ≈ 11 m² | — | — | — | Matrícula 377062, 9º RI |
| APTO 41 BL B Venda de parte do imóvel | 21 fev 2025 | 16 m² | ≈ 11 m² | — | — | — | Matrícula 377056, 9º RI |
| APTO 13B Venda de parte do imóvel | 17 fev 2025 | 16 m² | ≈ 11 m² | — | — | — | Matrícula 377035, 9º RI |
| APTO 93 BL B Venda de parte do imóvel | 11 fev 2025 | 16 m² | ≈ 11 m² | — | — | — | Matrícula 377088, 9º RI |
| REMANESCENTE Cessão de direitos | 11 fev 2025 | 16 m² | ≈ 11 m² | — | — | — | Matrícula 377088, 9º RI |
| BL B APTO 62 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2025 | 16 m² | ≈ 11 m² | — | — | — | Matrícula 377069, 9º RI |
| BL B APTO 32 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2025 | 16 m² | ≈ 11 m² | — | — | — | Matrícula 377051, 9º RI |
| BL B APTO 61 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2025 | 16 m² | ≈ 11 m² | — | — | — | Matrícula 377068, 9º RI |
| BL B APTO 24 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2025 | 16 m² | ≈ 11 m² | — | — | — | Matrícula 377047, 9º RI |
| BLOCO B APTO 115 Venda de parte do imóvel | 21 jan 2025 | 16 m² | ≈ 11 m² | — | — | — | Matrícula 377102, 9º RI |
| AP 21 TORRE A | 3 dez 2024 | 75 m² | ≈ 50 m² | R$ 425.386 | 5.672 | 8.508 | Matrícula 362527, 9º RI |
| AP 92 | 13 nov 2024 | 86 m² | ≈ 57 m² | R$ 565.357 | 6.574 | 9.919 | Matrícula 362570, 9º RI |
| AP 46 TORRE A Venda de parte do imóvel | 5 nov 2024 | 3.579 m² | — | — | — | — | Matrícula 362544, 9º RI |
| AP 31 TORRE A Venda de parte do imóvel | 30 out 2024 | 3.579 m² | — | — | — | — | Matrícula 362533, 9º RI |
| AP 62 | 30 out 2024 | 86 m² | ≈ 57 m² | R$ 509.000 | 5.919 | 8.930 | Matrícula 362552, 9º RI |
| AP 16 TORRE A Venda de parte do imóvel | 28 out 2024 | 3.579 m² | — | — | — | — | Matrícula 362526, 9º RI |
| Apartamento 82 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2024 | 3.579 m² | — | — | — | — | Matrícula 362564, 9º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 5 jul 2024 | 3.579 m² | — | — | — | — | Matrícula 362566, 9º RI |
| BLOCO A APTO 13 Venda de parte do imóvel | 11 jun 2024 | 3.579 m² | — | — | — | — | Matrícula 362523, 9º RI |
| AP. 005 B Cessão de direitos | 10 jun 2024 | 3.579 m² | — | — | — | — | Matrícula 323186, 9º RI |
| APTO 103 - BL A Venda de parte do imóvel | 15 mai 2024 | 3.579 m² | — | — | — | — | Matrícula 362577, 9º RI |
| APTO 64 BL A Venda de parte do imóvel | 8 mai 2024 | 3.579 m² | — | — | — | — | Matrícula 362554, 9º RI |
| BLOCO A APTO 56 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2024 | 3.579 m² | — | — | — | — | Matrícula 362550, 9º RI |
| AP. 115 A Cessão de direitos | 29 abr 2024 | 3.579 m² | — | — | — | — | Matrícula 362585, 9º RI |
| BLOCO A APTO 52 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2024 | 3.579 m² | — | — | — | — | Matrícula 362546, 9º RI |
| APTO 61 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 15 abr 2024 | 3.579 m² | — | — | — | — | Matrícula 362551, 9º RI |
| BLOCO A APTO 115 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2024 | 3.579 m² | — | — | — | — | Matrícula 362585, 9º RI |
| APTO 93 TORRE A Venda de parte do imóvel | 2 abr 2024 | 3.579 m² | — | — | — | — | Matrícula 362571, 9º RI |
| Apto 51 Torre A Venda de parte do imóvel | 28 mar 2024 | 3.579 m² | — | — | — | — | Matrícula 362545, 9º RI |
| APTO 73 BL A Venda de parte do imóvel | 27 mar 2024 | 3.579 m² | — | — | — | — | Matrícula 362559, 9º RI |
| AP 101, TORRE A Venda de parte do imóvel | 25 mar 2024 | 3.579 m² | — | — | — | — | Matrícula 362575, 9º RI |
| APTO 94 BL A Venda de parte do imóvel | 22 mar 2024 | 3.579 m² | — | — | — | — | Matrícula 362572, 9º RI |
| APTO 81 BL A Venda de parte do imóvel | 20 mar 2024 | 3.579 m² | — | — | — | — | Matrícula 362563, 9º RI |
| APTO 102 BL A Venda de parte do imóvel | 18 mar 2024 | 3.579 m² | — | — | — | — | Matrícula 362576, 9º RI |
| GVF 12A Venda de parte do imóvel | 11 mar 2024 | 3.579 m² | — | — | — | — | Matrícula 362522, 9º RI |
| APTO 54 BL A Venda de parte do imóvel | 8 mar 2024 | 3.579 m² | — | — | — | — | Matrícula 362548, 9º RI |
| APTO 111 BL A Venda de parte do imóvel | 1 mar 2024 | 3.579 m² | — | — | — | — | Matrícula 362581, 9º RI |
| AP 112 TORRE A Venda de parte do imóvel | 29 fev 2024 | 3.579 m² | — | — | — | — | Matrícula 362582, 9º RI |
| AP. 02 A Cessão de direitos | 25 ago 2023 | 3.579 m² | — | — | — | — | Matrícula 323186, 9º RI |
| Outro uso | 8 ago 2014 | 3.579 m² | — | R$ 6.100.000 | 1.704 | — | Matrícula 35333, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.919/m² para R$ 5.776/m² (−2,4%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 5 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 4 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 3 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Passione Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1130 | 2012 | 28 | 3.353 |
| Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1044 | 2016 | 5 | 5.156 |
| Rua Rego Barros, 1276 | 2021 | 14 | 3.881 |
| Rua Refinaria Mataripe, 365 | 2013 | 153 | 3.552 |
| Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1067 | 1995 | 41 | 2.692 |
| Condomínio Terras Novas Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1175 | 1996 | 158 | 2.785 |