Residencial Passione III
Rua Rego Barros, 1065
- R$/m² construído
- 5.078
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.500
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 19 mar 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 91 | 19 mar 2026 | 64 m² | 50 m² | R$ 375.000 | 5.859 | 7.500 | Matrícula 315432, 9º RI |
| APTO 84 | 19 ago 2025 | 64 m² | 50 m² | R$ 325.000 | 5.078 | 6.500 | Matrícula 315431, 9º RI |
| APTO 71 | 28 abr 2025 | 64 m² | 50 m² | R$ 345.500 | 5.398 | 6.910 | Matrícula 315424, 9º RI |
| APTO 74 | 31 mar 2025 | 64 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 6.000 | Matrícula 315427, 9º RI |
| APTO 42 | 24 mar 2025 | 64 m² | 50 m² | R$ 362.000 | 5.656 | 7.240 | Matrícula 315413, 9º RI |
| APTO 93 | 30 nov 2023 | 64 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 5.000 | 6.400 | Matrícula 315434, 9º RI |
| APTO 43 | 30 nov 2023 | 64 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 5.000 | 6.400 | Matrícula 315414, 9º RI |
| APTO 63 | 28 set 2023 | 64 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 2.344 | 3.000 | Matrícula 315422, 9º RI |
| APTO 92 | 29 ago 2023 | 64 m² | 50 m² | R$ 310.000 | 4.844 | 6.200 | Matrícula 315433, 9º RI |
| APTO 71 | 7 mar 2023 | 64 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 4.375 | 5.600 | Matrícula 315424, 9º RI |
| APTO 21 | 23 jan 2023 | 64 m² | 50 m² | R$ 255.000 | 3.984 | 5.100 | Matrícula 315404, 9º RI |
| APTO 102 | 5 dez 2022 | 64 m² | 50 m² | R$ 340.000 | 5.312 | 6.800 | Matrícula 315437, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.238/m² para R$ 5.859/m² (+81%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 50 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Passione II Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 830 | 2016 | 34 | 3.827 |
| Rua Monte Cardoso, 640 | 1968 | 3 | — |
| Rua Rego Barros, 1155 | 2014 | 258 | 4.053 |
| Rua Refinaria Mataripe, 191 | 2000 | 31 | 3.359 |
| Rua Rego Barros, 1208 | 1984 | 47 | 2.306 |
| Edifício Jardins de Kioto Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 919 | 2003 | 64 | 2.976 |