Rua Rei Alberto da Bélgica, 85
- R$/m² construído
- 4.091
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 580 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 set 2026 | 132 m² | — | R$ 580.000 | 4.394 | — | Matrícula 127918, 9º RI |
| Casa | 24 jan 2025 | 132 m² | — | R$ 500.000 | 3.788 | — | Matrícula 127918, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 3.788/m² para R$ 4.394/m² (+16%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rei Alberto da Bélgica, 77 | 1964 | 3 | — |
| Rua Rei Alberto da Bélgica, 135 | 2013 | 3 | — |
| Rua Rei Alberto da Bélgica, 143 | 2019 | 5 | 2.000 |
| Condomínio Basílio Viana Rua Basílio Viana Junior, 32 | 2021 | 7 | 5.208 |
| Rua José Geraldo, 63 | 1957 | 6 | — |
| Rua José Geraldo, 74 | 1991 | 3 | — |